Apartamento de 2 quartos à venda em Pinheiros, 118 m²
118 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.400.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP29395
Apartamento de 2 quartos, 89 m², à venda em Vila Madalena
- 89 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 1,1 km
Apartamento em Vila Madalena
Sobre o imóvel
Apartamento de 89m² à venda em Vila Madalena.
Apartamento de 2 quartos, 89 m², à venda em Vila Madalena por R$ 1.436.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.740 por mês. IPTU cadastrado: R$ 450, periodicidade a confirmar. Vila Madalena, São Paulo. Ref. IP29395.
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta.
Living para 2 ambientes, lavabo, terraço,2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha lavanderia e dependência de empregada com banheiro e 2 vagas.
Mercado de Vila Madalena
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.200/m² a R$ 21.500/m² entre 21 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 66 a 112 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Madalena
Viver em Vila Madalena
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoFaria Lima-PagBankLinha 4-Amarela (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Eldorado1,8 km
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1,8 km
- ParqueParque Sabesp1,5 km
- Escola particularColégio Horizontesfundamental e médio · 300 m
- Escola particularColégio Aprendendo a Aprenderinfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaEMEI Professora Zilda de Franceschiinfantil · 500 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.792/mês
- Última parcela
- R$ 2.414
- Valor financiado
- R$ 1.005.200
- Renda familiar sugerida
- R$ 35.974
Para começar, separe cerca de R$ 483.141
- EntradaR$ 430.800
- R$ 43.080
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Madalena?
O valor anunciado de venda é R$ 1.436.000. O condomínio informado é de R$ 1.740 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 450, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 89 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29395.
Apartamento · Vila Madalena
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP29395.