Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Clementino, 158 m²
158 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.700.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42356
Apartamento de 3 quartos, 125 m², à venda em Vila Clementino
- 125 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 52 banheiros
- 0 vagas
- Estação Hospital São Paulo a 200 m
- No Condomínio Leaf Loefgren
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Lindo apartamento na Vila Clementino
Apartamento de 3 quartos, 125 m², à venda em Vila Clementino por R$ 2.756.000. 3 suítes, 52 banheiros. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP42356.
No Condomínio Leaf Loefgren · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Apartamento no contrapiso com 125m2
Ler a descrição completa
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO COM 125M², 3 SUÍTES, HALL PRIVATIVO E VISTA PANORÂMICA NO 20º ANDAR ? PRONTO PARA PERSONALIZAÇÃO NA VILA CLEMENTINO
Se você está em busca do imóvel perfeito para transformar na expressão máxima do seu estilo de vida, acaba de encontrar a melhor oportunidade do mercado imobiliário de São Paulo. Apresentamos este magnífico apartamento de 125 metros quadrados de área útil, localizado no 20º andar de um dos empreendimentos mais modernos e desejados da região da Vila Mariana e Vila Clementino: o recém-entregue Condomínio Leaf Loefgren.
Este imóvel reúne todas as características que definem o verdadeiro conceito de morar bem: segurança, privacidade, localização estratégica, vista livre permanente, arquitetura de vanguarda e, acima de tudo, o potencial absoluto de customização. Por estar no contra-piso, o apartamento funciona como uma tela em branco, permitindo que você ou seu arquiteto escolham cada detalhe dos acabamentos, revestimentos, iluminação e automação, sem a necessidade de quebrar pisos existentes ou perder investimentos em materiais antigos.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Contrapiso
- Elevador Privativo
- Iluminado/Ensolarado
- Infra Ar-Condicionado
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Varanda
Ver mais 1 característica
- Vista Exterior
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Copa
- Deck Molhado
- Delivery
- Delivery Lockers Inteligentes
- Espaço Teen
- Espaço Teens
- Lobby
- Mini Mercado
Ver mais 13 características
- Minimarket
- Minimercado
- Open Lounge
- Pet Place
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina com Raia
- Portaria 24Hrs
- Rooftop Lounge
- Salão de Festas
- Salão Gourmet
- Solário
- Solarium
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1 km
- ShoppingShopping Ki Center1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,3 km
- Escola particularCentro Educacional Pioneiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaEMEI São Pauloinfantil · 100 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.713/mês
- Última parcela
- R$ 4.632
- Valor financiado
- R$ 1.929.200
- Renda familiar sugerida
- R$ 69.041
Para começar, separe cerca de R$ 921.934
- EntradaR$ 826.800
- R$ 82.680
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 2.756.000. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 125 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42356.
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