Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 391 m²
391 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 5.041.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41253
Apartamento de 5 quartos, 300 m², à venda em Vila Clementino
- 300 m² área útil
- 5 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação AACD-Servidor a 500 m
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apto de 300m2 com 5 dorm, sendo 2 suites e 4 vagas no Vila Clementino prox do Parque do Ibirapuera
Apartamento de 5 quartos, 300 m², à venda em Vila Clementino por R$ 5.000.000. 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.430 e IPTU R$ 35.490 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP41253.
Há endereços que não se repetem e este é um deles. Um apartamento de 300 m², com vista livre e permanente para o Parque Ibirapuera, em uma das esquinas mais cobiçadas de São Paulo, diante do Clube Ipê.
Ler a descrição completa
A planta generosa e a distribuição impecável dos ambientes traduzem um conceito raro de morar: espaço, privacidade e vista como parte do dia a dia, não como exceção.
Destaques do imóvel
Quatro suítes amplas, pensadas para oferecer conforto e privacidade a toda a família. Um lavabo de acabamento refinado recebe os convidados com elegância. O living é espaçoso e generoso, com grandes aberturas que dissolvem a fronteira entre o interior e o verde do parque, criando ambientes plenos de luz natural e ventilação constante.
O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem e um depósito privativo de excelente tamanho, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do espaço. Um amplo walking closet completa a suíte principal com sofisticação e funcionalidade. A área de serviço é completa, com despensa e dependência de funcionária, garantindo total autonomia no dia a dia.
Infraestrutura de condomínio à altura do endereço
O condomínio de alto padrão oferece lazer completo, com quadra de tênis, academia equipada e salão de festas infraestrutura pensada para complementar o estilo de vida de seus moradores.
Um imóvel que reúne metragem nobre, vista definitiva e infraestrutura impecável a expressão mais completa de exclusividade em um dos endereços mais icônicos da cidade.
Agende sua visita e descubra o que é morar de frente para o parque.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Hidromassagem
- Janelão Living
- Lustres
- Piso Porcelanato
- Sala de Estar
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping VM1,5 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre600 m
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola do Bairroinfantil e fundamental · 700 m
- Escola públicaE.E. Professor Pedro Vossfundamental · 600 m
- FaculdadeUNIFESP300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 37.577/mês
- Última parcela
- R$ 8.403
- Valor financiado
- R$ 3.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 125.255
Para começar, separe cerca de R$ 1.671.109
- EntradaR$ 1.500.000
- R$ 150.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 5.000.000. O condomínio informado é de R$ 5.430 por mês. O IPTU informado é de R$ 35.490 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 300 m². O imóvel tem 5 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41253.
Apartamento · Vila Clementino
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