Apartamento de 4 quartos em lançamento em Vila Clementino, 230 m², R$ 7,5 mi
230 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 7.500.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP40794
Apartamento de 4 quartos, 254 m², em lançamento em Vila Clementino
- 254 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação AACD-Servidor a 500 m
- No Condomínio Casa Ibirapuera Residences
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apartamento Alto padrão Cyrela 254 M² 04 suites 3 vagas - Vila Clementino
Apartamento de 4 quartos, 254 m², em lançamento em Vila Clementino por R$ 7.500.000. 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP40794.
No Condomínio Casa Ibirapuera Residences · mais 7 unidades anunciadas na PRO
Lazer completo com quadra de tênis oficial, quadra recreativa coberta, plauground, brinquedoteca, espaço gamer, lounge festas, lounge bar, pool house e wellness club (piscina coberta com raia de 25m, spa, sauna seca, sauna úmida, fitness, sala de yoga e fitness externo. Além de piscina infantil e adulto com raia de 20m interligadas por deck molhado.
Todas as unidades voltadas para o Parque do Ibirapuera, uma vista incrível, livre...incomparável!!
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 29.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 22.900/m² a R$ 33.200/m² entre 22 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 190 a 318 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,4 km
- ShoppingShopping VM1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre700 m
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola do Bairroinfantil e fundamental · 700 m
- Escola públicaE.E. Professor Pedro Vossfundamental · 500 m
- FaculdadeUNIFESP300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 56.365/mês
- Última parcela
- R$ 12.605
- Valor financiado
- R$ 5.250.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 187.882
Para começar, separe cerca de R$ 2.504.982
- EntradaR$ 2.250.000
- R$ 225.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 7.500.000. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 254 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40794.
Apartamento · Vila Clementino
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