Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Clementino, 98 m²
98 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.590.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40352
Apartamento de 2 quartos, 68 m², à venda em Vila Clementino, R$ 1,6 mi
- 68 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação AACD-Servidor a 500 m
- No Condomínio Casa Ibirapuera Apartments
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 68 m², à venda em Vila Clementino por R$ 1.595.800. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.630 e IPTU R$ 50 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP40352.
No Condomínio Casa Ibirapuera Apartments · mais 5 unidades anunciadas na PRO
Apartamento novo à venda na Vila Clementino, com 68,50m², ideal para quem deseja personalizar cada detalhe do seu novo lar. Com entrega prevista para agosto de 2026, o imóvel será entregue no contrapiso, oferecendo a liberdade de criar um projeto totalmente de acordo com seu estilo e necessidades.
Ler a descrição completa
A planta é bem distribuída, contando com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla integrada à varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Os ambientes valorizam a iluminação natural e proporcionam conforto e funcionalidade para o dia a dia.
Localizado em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo, o empreendimento está próximo a estações de metrô, hospitais, universidades, comércio variado, restaurantes e serviços, proporcionando praticidade e excelente qualidade de vida.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Churrasqueira
- Contrapiso
- Varanda Gourmet
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Salão de Festas
- Sauna
- Terraço Rooftop
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,4 km
- ShoppingShopping VM1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre700 m
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola do Bairroinfantil e fundamental · 700 m
- Escola públicaE.E. Professor Pedro Vossfundamental · 500 m
- FaculdadeUNIFESP300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.993/mês
- Última parcela
- R$ 2.682
- Valor financiado
- R$ 1.117.060
- Renda familiar sugerida
- R$ 39.977
Para começar, separe cerca de R$ 535.875
- EntradaR$ 478.740
- R$ 47.874
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 1.595.800. O condomínio informado é de R$ 1.630 por mês. O IPTU informado é de R$ 50 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 68 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40352.
Apartamento · Vila Clementino
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