Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Clementino, 53 m², R$ 1,01 mi
53 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.007.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40206
Apartamento de 2 quartos, 64 m², à venda em Vila Clementino
- 64 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Santa Cruz a 300 m
- No Condomínio Exalt Ibirapuera
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 64 m², à venda em Vila Clementino por R$ 1.031.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.501 e IPTU R$ 218 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP40206.
No Condomínio Exalt Ibirapuera · mais 2 unidades anunciadas na PRO
A unidade tem aquecimento a gás, ar condicionado, área de serviço e armários planejados. O condomínio tem academia, churrasqueira, churrasqueira gourmet e lavanderia. A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Varanda
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Lavanderia
- Lavanderia Coletiva
- Piscina
- Piscina Adulto
- Salão de Festa
- Salão de Festas Adolecente e J
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.500/m² a R$ 19.100/m² entre 53 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 48 a 80 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz200 m
- ShoppingShopping Ki Center1,6 km
- ParqueParque Modernista500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularPasteur Liceu Unidade Mayrinkfundamental e médio · 200 m
- Escola particularArquidiocesano de São Paulo Colégio Maristainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Brasilio Machadomédio · 500 m
- FaculdadeUNIFESP400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.749/mês
- Última parcela
- R$ 1.733
- Valor financiado
- R$ 721.700
- Renda familiar sugerida
- R$ 25.828
Para começar, separe cerca de R$ 348.336
- EntradaR$ 309.300
- R$ 30.930
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 1.031.000. O condomínio informado é de R$ 1.501 por mês. O IPTU informado é de R$ 218 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 64 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40206.
Apartamento · Vila Clementino
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40206.