Garden de 3 quartos à venda em Vila Clementino, 154 m²
154 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.725.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33178
Apartamento de 4 quartos, 147 m², à venda em Vila Clementino
- 147 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Hospital São Paulo a 500 m
- No Condomínio Athenas Garden
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apto mobiliado de 147m² com 4 dormitórios sendo 2 suítes e 2 vagas na Vila Clementino prox do metrô.
Apartamento de 4 quartos, 147 m², à venda em Vila Clementino por R$ 1.700.000. 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.640 e IPTU R$ 520 por mês. Também para alugar por R$ 14.000 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP33178.
Apartamento Mobiliado para Venda ou Locação ? Vila Clementino, São Paulo
4 Quartos | 2 Suítes | 4 Banheiros | Varanda | 198 m² (aproximadamente)
Ler a descrição completa
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada. Este imóvel combina um design clean e elegante, com tons claros que ampliam a sensação de espaço e luminosidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade.
Destaques do Imóvel:
Totalmente mobiliado e decorado: Ambientes modernos, funcionais e prontos para morar.
Suíte master com banheira: Um verdadeiro refúgio de relaxamento.
Varanda espaçosa: Perfeita para momentos de lazer e contemplação.
Área de serviço completa com dependência de empregada.
Localização Estratégica:
A 5 minutos do Parque das Bicicletas
A 15 minutos do Parque Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera
Próximo à Av. Ibirapuera, hospitais, escolas e transporte público
Condomínio com Lazer Completo:
Piscina
Sauna
Quadra esportiva
Academia equipada
Salão de festas
Churrasqueira
Play Ground
Viva em Moema/Vila Clementino:
Um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com gastronomia renomada, infraestrutura completa e uma atmosfera acolhedora e segura.
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.600/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 15.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.000/m² a R$ 19.800/m² entre 15 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 110 a 184 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,2 km
- ShoppingShopping Ki Center1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 200 m
- Escola particularCentro Educacional Pioneiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Professor Pedro Vossfundamental · 400 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.776/mês
- Última parcela
- R$ 2.858
- Valor financiado
- R$ 1.190.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 42.587
Para começar, separe cerca de R$ 573.454
- EntradaR$ 510.000
- R$ 51.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 1.700.000. O condomínio informado é de R$ 1.640 por mês. O IPTU informado é de R$ 520 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 147 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33178.
Apartamento · Vila Clementino
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