Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Clementino, 177 m², R$ 3,75 mi
177 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP26695
Apartamento de 4 quartos, 158 m², à venda em Vila Clementino
- 158 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação AACD-Servidor a 300 m
- No Condomínio Iconyc - Apartamentos
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Lindíssimo apto à venda com 158,5 m² em Vila Clementino.
Apartamento de 4 quartos, 158 m², à venda em Vila Clementino por R$ 3.800.000. 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.650 e IPTU R$ 1.167 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP26695.
No Condomínio Iconyc - Apartamentos · mais 6 unidades anunciadas na PRO
Residencial possui 158 m² de área privativa, 04 Dormitórios sendo 02 Suítes, sala espaçosa varanda gourmet com churrasqueira, possui 02 Vagas independentes .
Ler a descrição completa
Em um terreno de quase 5 mil metros temos Um Projeto que é um cartão postal de NY para SP, Condomínio de Alto Padrão, com amplo lazer e alto padrão de acabamento. Área de lazer completa, dando uma atenção especial para duas áreas exclusivas: THE BAR e a PISCINA COBERTA, que tem no teto umas luzes de LED que parecem um CÉU ESTRELADO, além de uma bela cascata... maravilhoso... A brinquedoteca também merece destaque pois foi toda decorada baseada nas RUAS de NY. E ainda temos PET PLACE.apenas 1 torre mcom 34 andares, será o predio mais imponente da região, com um lazer maravilhoso composto por Praça Central, Quadra Poliesportiva, Piscina Adulta raia 25 m, Piscina Infantil, Salão Gourmet, Pet Place, Fitness, Brinquedoteca, 2 Pool House, Salão de Jogos, Playground, Salão de Festas, Churrasqueira com Forno de Pizza e Churrasqueira.
Localização: Muito próximo da Linha Lilás, que atende as estações próximas ao empreendimento possui 20 km de extensão com 17 estações ao longo dela. Ela se liga com a Linha Azul na Estação Santa Cruz e com a Linha Verde na Estação Chácara Klabin. Está muito próximo do Parque das Bicicletas: 1,2km;Parque Ibirapuera: 3km;Shopping Metrô St Cruz: 1,3km;Shopping Ibirapuera: 2,3km;Cinemateca: 1,4km;Clube Monte Líbano: 1,0km. Restaurantes próximos: Lilló, 1900 Pizzaria, Bráz Quintal, Academias, Farmacias, Aeroporto de Congonhas a 4,5Km, grandes Hospitais: Eisntein, HCor, Hospital do coração, Colégios: Objetivo, Marista, Unifesp.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Churrasqueira
- Circuíto de Televisão
- Contrapiso
- Elevador Privativo
- Gás Encanado
- Lançamento
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Ponto para Máquina de Lavar
Ver mais 6 características
- Projeto Iluminação Interior
- Próximo a Hospitais
- Segurança Na Rua
- Varanda Gourmet
- Varanda Integrada com a Cozinha
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Área Verde
- Baby Child Care
- Bangolo
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Deck Molhado
- Elevador Privativo
- Entrada de Serviço Independente
Ver mais 30 características
- Espaço Gourmet
- Espaço Kids
- Forno a Lenha
- Forno de Pizza
- Garagem Coberta
- Garagem Independente
- Jardim
- Lobby com Pe Direito Duplo
- Permite Animais
- Perto do Parque
- Pet Place
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Coberta com Raia
- Piscina com Hidromassagem
- Piscina com Raia
- Piscina Infantil
- Piscina Raia 25M
- Playground
- Próximo a Hospitais
- Recepção
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Salão Gourmet
- Sauna com Sala de Descanso
- Solarium
- Vigilância 24 Horas
- Zelador
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,3 km
- ShoppingShopping Ki Center1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,2 km
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 400 m
- Escola particularCentro Educacional Pioneiroinfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaE.E. Professor Pedro Vossfundamental · 100 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 28.559/mês
- Última parcela
- R$ 6.387
- Valor financiado
- R$ 2.660.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 95.194
Para começar, separe cerca de R$ 1.270.672
- EntradaR$ 1.140.000
- R$ 114.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 3.800.000. O condomínio informado é de R$ 1.650 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.167 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 158 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26695.
Apartamento · Vila Clementino
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