Apartamento de 5 quartos em lançamento em Vila Clementino, 337 m²
337 m² · 5 quartos · 4 vagas
R$ 10.000.001
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP25410
Apartamento de 3 quartos, 307 m², em lançamento em Vila Clementino
- 307 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Estação AACD-Servidor a 400 m
- No Condomínio On The Parc
- Tour virtual 360°
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apartamento para Venda 308m² 3 Suites no Ibirapuera
Apartamento de 3 quartos, 307 m², em lançamento em Vila Clementino por R$ 10.500.000. 3 suítes, 2 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.500 e IPTU R$ 1.600 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP25410.
No Condomínio On The Parc · mais 6 unidades anunciadas na PRO
O Cyrela On The Parc by Yoo é um empreendimento com alto padrão de acabamento que une o clássico ao disruptivo, trazendo a natureza como protagonista. Suas 2 torres, inseridas em terreno de 5 324 m², possuem área de lazer com spa, pet place, sauna, bar, piscinas, área de caminhada e muito mais. Um cenário único para viver!
O Cyrela On The Parc by Yoo possui apartamentos de 230 m² a 483 m², com 3 ou 4 suítes e conceito de design único. Todas as unidades possuem hall privativo com controle de acesso no elevador, 2 terraços, circulação íntima, persianas automatizadas em todos os dormitórios, piso aquecido nos banheiros sociais, sala de jantar palaciana e gerador com capacidade para atender todas as unidades.
Bairro nobre localizado na região centro-sul da capital paulista. Um dos mais bem cobiçados da região. Com suas ruas tranquilas e arborizadas em meio a maior metrópole da América Latina. A poucos passos do Parque Ibirapuera e próximo a todo lifestyle noturno de Moema e toda atividade cultural da Vila Mariana. Próximo de grandes avenidas e vias que cortam a capital paulista, fazendo assim um dos bairros com maior mobilidade da capital.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Contrapiso
- Gás Encanado
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Varanda Gourmet
- Varanda Integrada com a Cozinha
No condomínio
- Piscina
- Spa
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 34.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.300/m² a R$ 38.300/m² entre 31 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 230 a 384 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,4 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 400 m
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 600 m
- Escola públicaCEI Indianópolisinfantil · 300 m
- FaculdadeUNIFESP1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 78.911/mês
- Última parcela
- R$ 17.647
- Valor financiado
- R$ 7.350.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 263.035
Para começar, separe cerca de R$ 3.503.856
- EntradaR$ 3.150.000
- R$ 315.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 20.989
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 17.868
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 10.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.500 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.600 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 307 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25410.
Apartamento · Vila Clementino
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP25410.