Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Clementino, 164 m²
164 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.850.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP22871
Apartamento de 2 quartos, 174 m², à venda em Vila Clementino
- 174 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Hospital São Paulo a 500 m
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apto Cyrela com 2 suites e 3 vagas no Vila Clementino
Apartamento de 2 quartos, 174 m², à venda em Vila Clementino por R$ 2.850.000. 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.000 e IPTU R$ 1.381 por mês. Também para alugar por R$ 18.000 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP22871.
Oportunidade Única no Vila Clementino - Apto Cyrela com 2 Suítes, Escritório e Varanda Gourmet Integrada!
Ler a descrição completa
Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, não pode perder essa incrível oportunidade no coração do Vila Clementino. Este magnífico apartamento da renomada construtora Cyrela oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e comodidade.
Características do Imóvel:
Área total: 174 m²
2 suítes espaçosas com acabamentos de alta qualidade
Escritório privativo para trabalhar com tranquilidade
Área de serviço completa, com quarto de empregada e WC
3 vagas de garagem para toda a sua família
Varanda gourmet integrada ao living, perfeita para momentos de lazer
Ambientes climatizados com ar condicionado
Lazer e Conforto no Condomínio:
Piscina externa com raia para se refrescar nos dias ensolarados
Academia equipada para cuidar da sua saúde
Churrasqueira para confraternizar com amigos e familiares
Salão de festas elegante e funcional
Salão de jogos para entretenimento
Quadra esportiva para se exercitar ao ar livre
Localização Privilegiada:
Facilidades comerciais a poucos passos: padaria, farmácia, Supermercado Pão de Açúcar, Vila das Frutas e muito mais
Tudo que você precisa ao alcance dos pés, eliminando preocupações com deslocamento
Próximo a excelentes escolas, hospitais e serviços
Não deixe essa oportunidade escapar! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível apartamento Cyrela no Vila Clementino. Viva o melhor da vida em um espaço que une conforto, praticidade e lazer. Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas.
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.600/m² a R$ 23.900/m² entre 19 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 quartos, de 130 a 218 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz700 m
- ShoppingShopping Ki Center1,2 km
- ParqueParque Modernista1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Caxinguele Berçário e Escola Ed Infantilinfantil · 300 m
- Escola particularCentro Educacional Pioneiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaCEMEI Suzana Campos Tauilinfantil · 300 m
- FaculdadeUNIFESP300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.419/mês
- Última parcela
- R$ 4.790
- Valor financiado
- R$ 1.995.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 71.396
Para começar, separe cerca de R$ 957.172
- EntradaR$ 855.000
- R$ 85.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 2.850.000. O condomínio informado é de R$ 3.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.381 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 174 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22871.
Apartamento · Vila Clementino
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP22871.