Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 72 m²
72 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.400.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP13671
Apartamento de 4 quartos, 153 m², à venda em Vila Clementino
- 153 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Hospital São Paulo a 300 m
- No Condomínio Fellini
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 153 m², à venda em Vila Clementino por R$ 1.410.000. 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.324 e IPTU R$ 1.777 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP13671.
No Condomínio Fellini · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Já pensou em morar na Vila Clementino? Uma região que oferece muita infraestrutura e boa mobilidade urbana. Aqui você encontra um apartamento espaçoso, com ambientes bem planejados. São quatro dormitórios, sendo que dois são suítes. Um dos dormitórios também fica ótimo se for utilizado como escritório. O living é amplo e possui sacada com vista panorâmica, ideal para curtir um dia de sol e relaxar. A cozinha conecta-se à uma elegante sala de jantar. Na área de serviço há banheiro e quarto de serviço. Para você que deseja viver com qualidade de vida, o Condomínio Edifício Fellini conta com infraestrutura de salão de festas e churrasqueira. Em até 8 minutos de caminhada você chega ao metrô Hospital São Paulo e ao AACD Servidor. A Avenida Rubem Berta facilita a locomoção para outras regiões. Nas proximidades há as universidades Unifesp e UNIP, além de alguns hospitais, o Paulista e o Rubem Berta. A Vila Clementino é um bairro nobre localizado na zona sul de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera. Pertence ao distrito da Vila Mariana e ao distrito da Saúde. Fica perto de tudo, como comércios, hospitais, escolas e universidades. A vantagem da zona sul é a mobilidade urbana, que possibilita o acesso aos pontos mais importantes da cidade, sem perder muito tempo no trânsito. Este é um apartamento que está pronto para mudar!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Varanda
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.200/m²O m² deste imóvel está 39% abaixo da mediana (R$ 15.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.500/m² a R$ 19.100/m² entre 13 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 114 a 192 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,1 km
- ShoppingShopping Ki Center1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,4 km
- Escola particularCentro Educacional Pioneiroinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Unidade Vila Marianafundamental · 500 m
- Escola públicaE.E. Professor Pedro Vossfundamental · 200 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.597/mês
- Última parcela
- R$ 2.370
- Valor financiado
- R$ 987.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 35.322
Para começar, separe cerca de R$ 474.561
- EntradaR$ 423.000
- R$ 42.300
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 1.410.000. O condomínio informado é de R$ 2.324 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.777 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 153 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Hospital São Paulo, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP13671.
Apartamento · Vila Clementino
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP13671.