Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Mariana, 21 m²
21 m² · 1 quarto
R$ 428.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP13413
Apartamento de 1 quarto, 25 m², à venda em Vila Clementino, R$ 422 mil
- 25 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação AACD-Servidor a 400 m
- No Condomínio Op Art Ibirapuera
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apartamento/Studio para venda com 25,39m² na Vila Clementino.
Apartamento de 1 quarto, 25 m², à venda em Vila Clementino por R$ 422.000. 1 banheiro. Condomínio R$ 0 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP13413.
No Condomínio Op Art Ibirapuera · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Ótimo studio, com ampla varanda, no contrapiso, entregue em janeiro de 2023. Próximo ao metrô da Linha Lilás, e à toda rede hospitalar da região, Parque do Ibirapuera, e vasto comércio e serviços.
A área de lazer do Op Art Ibirapuera é completa e o morador poderá usufruir de piscina, área fitness, bicicletário, lavanderia, solarium, salão de festas gourmet e coworking.
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.900/m²O m² deste imóvel está 15% abaixo da mediana (R$ 20.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 18.100/m² a R$ 22.500/m² entre 26 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 18 a 32 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,2 km
- ShoppingShopping Ki Center1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,3 km
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 400 m
- Escola particularCentro Educacional Pioneiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Professor Pedro Vossfundamental · 100 m
- FaculdadeUniversidade Federal de São Paulo600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 3.172/mês
- Última parcela
- R$ 710
- Valor financiado
- R$ 295.400
- Renda familiar sugerida
- R$ 10.572
Para começar, separe cerca de R$ 145.617
- EntradaR$ 126.600
- R$ 12.660
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 422.000. O condomínio informado é de R$ 0 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 25 m². O imóvel tem 1 quarto.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP13413.
Apartamento · Vila Clementino
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP13413.