Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Clementino, 30 m², R$ 538 mil
30 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 538.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40314
Apartamento de 1 quarto, 46 m², à venda em Mirandópolis
- 46 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Praça da Árvore a 200 m
Apartamento em Mirandópolis
Sobre o imóvel
Apto de 46m2 com 2dorm e 1 vaga no Mirandópolis prox do metro
Apartamento de 1 quarto, 46 m², à venda em Mirandópolis por R$ 530.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 930 por mês. Mirandópolis, São Paulo. Ref. IP40314.
Excelente oportunidade para morar ou investir em um apartamento de 46 m², com 1 dormitório, em andar alto, vista livre e ótima incidência de luz natural.
Ler a descrição completa
O imóvel se destaca pela excelente ventilação cruzada, ambientes claros e acabamento com madeira, trazendo mais conforto e aconchego ao dia a dia.
O condomínio está em ótimo estado de conservação, com entrada reformada e decorada, elevadores novos e atualizados, além de áreas comuns muito bem cuidadas.
Destaques do apartamento
* 46 m² de área privativa
* 1 dormitório
* Andar alto
* Vista livre
* Excelente iluminação natural
* Ótima ventilação
* Acabamentos em madeira
* IPTU isento
* Condomínio com valor atrativo
Destaques do condomínio
* Portaria 24 horas
* Elevadores reformados e modernos
* Vagas de garagem livres
* Living/área de convivência
* Salão de festas
* Pequena academia
* Paisagismo
* Entrada social reformada e decorada
* apenas 250m do metro Praça da árvore
Um imóvel ideal para quem busca praticidade, segurança e um prédio com aparência de novo, em uma configuração muito procurada no mercado de apartamentos compactos.
Mercado de Mirandópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.500/m²O m² deste imóvel está 18% abaixo da mediana (R$ 14.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.100/m² a R$ 14.200/m² entre 8 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 34 a 58 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Mirandópolis
Viver em Mirandópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPraça da ÁrvoreLinha 1-Azul (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoSaúde-UltrafarmaLinha 1-Azul (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ki Center200 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,3 km
- ParqueParque Modernista1,7 km
- Escola particularEscola Saúdeinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularRede Decisão Unidade Saúdeinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Jean Mermozfundamental · 400 m
- FaculdadeFaculdade Método de São Paulo500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 3.984/mês
- Última parcela
- R$ 891
- Valor financiado
- R$ 371.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 13.277
Para começar, separe cerca de R$ 181.257
- EntradaR$ 159.000
- R$ 15.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Mirandópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 530.000. O condomínio informado é de R$ 930 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 46 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Praça da Árvore, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40314.
Apartamento · Mirandópolis
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