Apartamento de 3 quartos à venda em Saúde, 110 m²
110 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 1.750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36718
Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Saúde, R$ 1,73 mi
- 110 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Santa Cruz a 900 m
- No Condomínio Vermont Paseo Vila Mariana
Apartamento em Saúde
Sobre o imóvel
Apto entregue em 2018 com 3 dorm, sendo 2 suites e 3 vagas no Saude
Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Saúde por R$ 1.730.000. 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.105 e IPTU R$ 8.797 por mês. Saúde, São Paulo. Ref. IP36718.
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Apresentamos um espetacular apartamento na tradicional região da Vila Mariana. Localizado na Rua Embaixador Raul Garcia. Destaca-se pelo design moderno, acabamentos de alta qualidade, excelente ventilação e abundante iluminação natural.
Com uma planta de 110 m² bem distribuídos, e cada ambiente cuidadosamente planejado, este imóvel é ideal para quem valoriza otimização de espaço e bem-estar. A planta original que contava com três suítes, foi repensada para que a terceira suíte desse lugar a um amplo home office. A área social é totalmente integrada: sala, cozinha e varanda se conectam em um ambiente harmonioso, ideal para receber, conviver e aproveitar momentos de descanso. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço, três vagas de garagem e depósito privativo, proporcionando praticidade e segurança extras.
Construído em um amplo terreno, o condomínio oferece uma experiência única de lazer e bem-estar. Os moradores podem desfrutar de uma elegante piscina de borda infinita, academia completa, sauna relaxante e quadra poliesportiva para diversas atividades. Para momentos de celebração, o salão de festas, a churrasqueira e o espaço gourmet são ideais. As crianças têm à disposição um playground e uma brinquedoteca, enquanto os adultos podem aproveitar a sala de jogos, projetada para atender todas as idades. O condomínio ainda oferece minimercado, bicicletário, amplo jardim e um espaço pet. Para total tranquilidade e segurança dos moradores, o edifício conta com portaria 24 horas, circuito de câmeras e gerador de energia. Além de todas essas comodidades, há medição individualizada de gás e água, sistema de aquecimento solar e gás encanado.
A localização é simplesmente ideal: perto de transporte público, hospitais, parques, escolas, e a uma curta distância de metrôs, grandes avenidas e Rodovia Imigrantes, proporcionando fácil acesso à cidade toda.
Não perca a oportunidade de viver em um apartamento de alto padrão, localizado em uma das melhores regiões de São Paulo.
Mercado de Saúde
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.300/m² a R$ 16.900/m² entre 46 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 82 a 138 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Saúde
Viver em Saúde
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- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.002/mês
- Última parcela
- R$ 2.908
- Valor financiado
- R$ 1.211.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 43.339
Para começar, separe cerca de R$ 583.354
- EntradaR$ 519.000
- R$ 51.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Saúde?
O valor anunciado de venda é R$ 1.730.000. O condomínio informado é de R$ 1.105 por mês. O IPTU informado é de R$ 8.797 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 110 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36718.
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