Parque Imperial
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IP36221Apartamento de 3 quartos, 93 m², à venda em Parque Imperial

Venda · Apartamento · Cód.: IP36221

Apartamento de 3 quartos, 93 m², à venda em Parque Imperial

  • 93 m² área útil
  • 3 quartos
  • 1 suíte
  • 3 banheiros
  • 2 vagas
  • Estação São Judas a 400 m

Apartamento em Parque Imperial

Sobre o imóvel

Apto de 93m² com 3 dorm sendo1 suíte e 2 vagas na Saúde prox. do metrô

Apartamento de 3 quartos, 93 m², à venda em Parque Imperial por R$ 890.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.656 e IPTU R$ 4.136 por mês. Parque Imperial, São Paulo. Ref. IP36221.

More com conforto e praticidade na Rua Ibituruna a poucos minutos da estação de metrô Saúde , 650m, esquina com a Av. Jabaquara!
Com 93m² de área útil, o apartamento apresenta uma planta funcional com varanda nivelada, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Os dormitórios recebem o agradável sol da manhã, garantindo uma atmosfera clara e ventilada durante todo o dia. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social e um quarto, banheiro de serviço e despensa. A unidade conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e depósito privativo no subsolo, oferecendo toda a praticidade que o dia a dia exige.
O condomínio dispõe de infraestrutura completa para proporcionar bem-estar e segurança. A portaria 24 horas garante tranquilidade aos moradores, e o prédio conta com gerador de conforto que atende os elevadores, além de sistema de aquecimento central por caldeira, que oferece água quente de forma eficiente e econômica em todos os pontos.
Nas áreas comuns, o lazer é um grande destaque. O condomínio oferece piscina aquecida, academia equipada, sauna, salão de festas, playground, brinquedoteca e uma aconchegante sala de reunião que também pode ser utilizada como home theater. São espaços projetados para atender todas as idades e tornar o dia a dia mais prazeroso, seja para relaxar, se exercitar ou aproveitar momentos em família.

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Mercado de Parque Imperial

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 9.600/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.400/m² a R$ 13.200/m² entre 21 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 69 a 117 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Parque Imperial

Viver em Parque Imperial

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoSão JudasLinha 1-Azul (metrô) · 400 m em linha reta
  • EstaçãoSaúde-UltrafarmaLinha 1-Azul (metrô) · 500 m
  • ShoppingShopping Plaza Sul1,2 km
  • ShoppingShopping Ki Center1,3 km
  • ParqueParque Linear da Vila Guarani800 m
  • ParqueParque Lina e Paulo Raia1,4 km
  • Escola particularColégio Rossinfantil e fundamental · 200 m
  • Escola particularColégio Objetivo Saúdeinfantil e fundamental · 300 m
  • Escola públicaE.E. Professora Lygia de Azevedo Souza e Safundamental e médio · 400 m
  • FaculdadeUniversidade São Judas300 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Parque Imperial. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 267.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 6.689/mês

Última parcela
R$ 1.496
Valor financiado
R$ 623.000
Renda familiar sugerida
R$ 22.296

Para começar, separe cerca de R$ 301.806

  • EntradaR$ 267.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 26.700
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 4.885
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.222

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Parque Imperial?

O valor anunciado de venda é R$ 890.000. O condomínio informado é de R$ 1.656 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.136 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 93 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação São Judas, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36221.

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