Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Monte Alegre, 77 m²
77 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 870.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP36221
Apartamento em Parque Imperial
Apto de 93m² com 3 dorm sendo1 suíte e 2 vagas na Saúde prox. do metrô
Apartamento de 3 quartos, 93 m², à venda em Parque Imperial por R$ 890.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.656 e IPTU R$ 4.136 por mês. Parque Imperial, São Paulo. Ref. IP36221.
More com conforto e praticidade na Rua Ibituruna a poucos minutos da estação de metrô Saúde , 650m, esquina com a Av. Jabaquara!
Com 93m² de área útil, o apartamento apresenta uma planta funcional com varanda nivelada, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Os dormitórios recebem o agradável sol da manhã, garantindo uma atmosfera clara e ventilada durante todo o dia. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social e um quarto, banheiro de serviço e despensa. A unidade conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e depósito privativo no subsolo, oferecendo toda a praticidade que o dia a dia exige.
O condomínio dispõe de infraestrutura completa para proporcionar bem-estar e segurança. A portaria 24 horas garante tranquilidade aos moradores, e o prédio conta com gerador de conforto que atende os elevadores, além de sistema de aquecimento central por caldeira, que oferece água quente de forma eficiente e econômica em todos os pontos.
Nas áreas comuns, o lazer é um grande destaque. O condomínio oferece piscina aquecida, academia equipada, sauna, salão de festas, playground, brinquedoteca e uma aconchegante sala de reunião que também pode ser utilizada como home theater. São espaços projetados para atender todas as idades e tornar o dia a dia mais prazeroso, seja para relaxar, se exercitar ou aproveitar momentos em família.
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Mercado de Parque Imperial
m² deste imóvel
R$ 9.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.400/m² a R$ 13.200/m² entre 21 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 69 a 117 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Parque Imperial
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.689/mês
Para começar, separe cerca de R$ 301.806
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 890.000. O condomínio informado é de R$ 1.656 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.136 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 93 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
A estação São Judas, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36221.

Apartamento · Parque Imperial
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