Apartamento de 3 quartos à venda em Alto da Boa Vista, 216 m²
216 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.890.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP41916
Apartamento em Santo Amaro
Apartamento no Alto da Boa Vista com 146m2
Apartamento de 4 quartos, 146 m², à venda em Santo Amaro por R$ 1.925.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.225 e IPTU R$ 1.264 por mês. Santo Amaro, São Paulo. Ref. IP41916.
No Condomínio Chácara Alto da Boa Vista · mais 7 unidades anunciadas na PRO
Apartamento de 146 m² reformado, 4 quartos, 3 suítes e 3 vagas no Alto da Boa Vista.
Um apartamento espaçoso, completamente reformado com muito bom gosto e altíssima qualidade. Com 146m², iluminado e acolhedor, é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. Oferece uma planta muito bem distribuída, com 4 quartos (3 suítes) com ar-condicionado e 3 vagas cobertas.
Reformado há 5 anos (com renovação elétrica e hidráulica), o projeto seguiu os princípios do Feng Shui para promover harmonia e equilíbrio. A iluminação natural é um destaque: sol da manhã nos quartos e à tarde na sala. O hall de entrada conduz a ambientes com piso de madeira na sala e quartos, além do charme do porcelanato Portinari na cozinha e banheiros. A marcenaria sob medida e os acabamentos unem elegância e funcionalidade.
A cozinha possui bancada em quartzo e triturador de resíduos. A área de serviço conta com bancada em quartzo, varais de teto com sistema de elevação, além de quarto e banheiro de apoio. O imóvel fica na única torre do condomínio com infraestrutura preparada para a quantidade de aparelhos de ar-condicionado que a família precisar.
O condomínio conta com lazer completo para todas as idades: piscinas externas, 3 quadras de tênis de saibro, campo de futebol sintético, 2 quadras poliesportivas, salões de festas, assessoria esportiva e programação de férias. Um restaurante com delivery e uma feira semanal facilitam a rotina. Destaca-se também a segurança para caminhar com pets junto à natureza e a conveniência do transporte interno via carrinho de golfe.
O Alto da Boa Vista é um dos bairros mais exclusivos da Zona Sul, combinando o clima arborizado de bairro-jardim à infraestrutura completa. Fica próximo a renomadas escolas internacionais (Escola Suíço-Brasileira, Chapel e Waldorf Rudolf Steiner), estações da Linha 5-Lilás do metrô e grandes vias de acesso (Av. Vereador José Diniz, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros), além de importantes polos corporativos como a Chácara Santo Antônio e Berrini.
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Conforto em cada detalhe
São Paulo · Santo Amaro
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.467/mês
Para começar, separe cerca de R$ 647.704
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.925.000. O condomínio informado é de R$ 2.225 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.264 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 146 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
A estação Adolfo Pinheiro-Unisa, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41916.

Apartamento · Santo Amaro
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