Apartamento de 2 quartos à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul, 92 m²
92 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 960.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39006
Apartamento de 2 quartos, 79 m², à venda em Vila Cruzeiro
- 79 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Adolfo Pinheiro-Unisa a 1,1 km
- No Condomínio Amaro
Apartamento em Vila Cruzeiro
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 79 m², à venda em Vila Cruzeiro por R$ 949.000. 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 590 e IPTU R$ 68 por mês. Vila Cruzeiro, São Paulo. Ref. IP39006.
No Condomínio Amaro · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Apartamento à venda na região de Santo Amaro, com 79 m² muito bem distribuídos e pronto para morar. O imóvel conta com 2 suítes, sala ampliada, com possibilidade de reversão para o terceiro dormitório conforme a planta original, além de 2 banheiros completos e 1 vaga de garagem livre e coberta. Nunca habitado e atualmente desocupado, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, sem necessidade de reformas.
Ler a descrição completa
O apartamento já possui acabamentos e melhorias importantes, como piso vinílico instalado, dois boxes de vidro e dois chuveiros com duchas instaladas, além de aquecedor a gás com controle Wi-Fi, garantindo excelente pressão de água. A infraestrutura para ar-condicionado também está pronta, com cabeamento e cobre já passados para três pontos de instalação de sistema split.
A vista é um grande destaque, totalmente livre para a represa de Guarapiranga, trazendo mais tranquilidade e contato com a natureza. A posição solar é privilegiada, com a sacada e a suíte principal voltadas para o pôr do sol, enquanto a lavanderia e a segunda suíte recebem o agradável sol da manhã. O imóvel é vendido sem móveis ou planejados, ideal para personalização ao seu gosto, e está totalmente quitado, pronto para transferência imediata.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Infra Ar-Condicionado
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Área Verde
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Piscina
- Playground
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Mercado de Vila Cruzeiro
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.400/m² a R$ 13.300/m² entre 24 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 59 a 99 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Cruzeiro
Viver em Vila Cruzeiro
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAdolfo Pinheiro-UnisaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoJoão DiasLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,2 km
- ShoppingMais Shopping1 km
- ShoppingShopping Center Santo Amaro1,2 km
- ParqueParque Severo Gomes900 m
- ParqueParque Bruno Covas1,2 km
- Escola particularEscola Acquarella Materfundamental · 100 m
- Escola particularEscola Manacainfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Plínio Negrãofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeUNI ITALO700 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.132/mês
- Última parcela
- R$ 1.595
- Valor financiado
- R$ 664.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 23.774
Para começar, separe cerca de R$ 321.276
- EntradaR$ 284.700
- R$ 28.470
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Cruzeiro?
O valor anunciado de venda é R$ 949.000. O condomínio informado é de R$ 590 por mês. O IPTU equivale a R$ 68 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 79 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Adolfo Pinheiro-Unisa, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39006.
Apartamento · Vila Cruzeiro
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