Apartamento de 2 quartos à venda em Alto da Boa Vista, 85 m²
85 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 745.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33200
Apartamento de 2 quartos, 74 m², à venda em Santo Amaro
- 74 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Adolfo Pinheiro-Unisa a 500 m
Apartamento em Santo Amaro
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 74 m², à venda em Santo Amaro por R$ 720.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.523 e IPTU R$ 1 por mês. Santo Amaro, São Paulo. Ref. IP33200.
Apartamento aconchegante à venda com 73m² de área privativa, oferecendo um excelente aproveitamento de espaço e conforto. Possui três dormitórios, sendo um deles menor, já planejado com armários em toda a extensão, ideal para home office, quarto de criança ou espaço multifuncional. A área íntima conta com um banheiro social e um lavabo, garantindo praticidade para o dia a dia e para receber visitas. O terraço no living proporciona boa ventilação e luminosidade natural, e as demais dependências são bem distribuídas, criando um ambiente funcional e acolhedor. O imóvel inclui ainda uma vaga de garagem, completando o pacote de comodidade.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Lavabo
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Piscina Infantil
- Playground
- Salão de Festas
Mercado de Santo Amaro
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.700/m²O m² deste imóvel está 16% abaixo da mediana (R$ 11.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.300/m² a R$ 12.500/m² entre 8 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 55 a 93 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Santo Amaro
Viver em Santo Amaro
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAdolfo Pinheiro-UnisaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAlto da Boa VistaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingBoa Vista Shopping800 m
- ShoppingShopping Center Santo Amaro800 m
- ParqueParque Severo Gomes800 m
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1 km
- Escola particularEscola Fadelitoinfantil · 200 m
- Escola particularTots e Teens Escola de Linguasinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEFM Professor Linneu Prestesfundamental e médio · 300 m
- FaculdadeUniversidade de Santo Amaro Campus II - Metrô Adolfo Pinheiro400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.411/mês
- Última parcela
- R$ 1.211
- Valor financiado
- R$ 504.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.037
Para começar, separe cerca de R$ 244.803
- EntradaR$ 216.000
- R$ 21.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Santo Amaro?
O valor anunciado de venda é R$ 720.000. O condomínio informado é de R$ 1.523 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 74 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Adolfo Pinheiro-Unisa, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33200.
Apartamento · Santo Amaro
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