Apartamento de 3 quartos à venda em Real Parque, 146 m²
146 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 850.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP40810
Apartamento em Real Parque
Apartamento 132 metros Real Parque
Apartamento de 3 quartos, 132 m², à venda em Real Parque por R$ 858.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.900 e IPTU R$ 740 por mês. Real Parque, São Paulo. Ref. IP40810.
Apartamento em andar alto, com ampla vista da cidade de um lado e, do outro, linda vista para o bairro, tendo em frente uma praça arborizada. Excelente distribuição dos cômodos, com ventilação cruzada, sendo um apartamento bastante arejado e com boa incidência de sol. São três quartos, sendo 1 suíte com varanda. Ambos os banheiros têm ventilação natural e chuveiro com aquecimento a gás. Uma grande sala com dois ambientes, lavabo e varanda. Armários embutidos em todos os quartos. Cozinha ampla, iluminada e arejada, vasta em armários e em estilo americano. Fogão elétrico e forno a gás embutidos. Ar-condicionado na sala e na suíte. Lavanderia espaçosa, com despensa. O apartamento conta ainda com duas vagas na garagem e há opção de aluguel de box de armazenamento, localizado na garagem. Tudo isso em um edifício construído no centro do terreno, com bancos, playground, jardim e horta em sua volta, garantindo privacidade e conforto. A piscina fica em uma linda área verde, com sauna, bar e churrasqueira. No térreo, há um elegante hall de entrada, com espaço de convivência e salão de festas. Condomínio seguro, com portaria 24 horas e acesso por reconhecimento facial e controle remoto para as garagens. Por estar no alto do Real Parque, o apartamento tem ampla vista de qualquer uma das janelas. Próximo às escolas SEE-SAW e Avenues São Paulo, de educação bilingue, à unidade do Real Parque do Pilates da Vila, loja Leroy Merlin e supermercados Pão de Açúcar e Mambo, além de variado comércio como padarias, restaurantes, cafés, academias e salões de beleza. O condomínio tem acesso para outras áreas da cidade facilitado pela proximidade com a Marginal Pinheiros e avenidas Morumbi e Engenheiro Oscar Americano.
Conforto em cada detalhe
Mercado de Real Parque
m² deste imóvel
R$ 6.500/m²O m² deste imóvel está 16% abaixo da mediana (R$ 7.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 7.000/m² a R$ 18.000/m² entre 9 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 99 a 165 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Real Parque
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.449/mês
Para começar, separe cerca de R$ 291.246
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 858.000. O condomínio informado é de R$ 1.900 por mês. O IPTU informado é de R$ 740 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 132 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40810.

Apartamento · Real Parque
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