Real Parque
1 / 27
IP40810Apartamento de 3 quartos, 132 m², à venda em Real Parque

Venda · Apartamento · Cód.: IP40810

Apartamento de 3 quartos, 132 m², à venda em Real Parque

  • 132 m² área útil
  • 3 quartos
  • 1 suíte
  • 3 banheiros
  • 2 vagas

Apartamento em Real Parque

Sobre o imóvel

Apartamento 132 metros Real Parque

Apartamento de 3 quartos, 132 m², à venda em Real Parque por R$ 858.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.900 e IPTU R$ 740 por mês. Real Parque, São Paulo. Ref. IP40810.

No Condomínio Real Panorama

Apartamento em andar alto, com ampla vista da cidade de um lado e, do outro, linda vista para o bairro, tendo em frente uma praça arborizada. Excelente distribuição dos cômodos, com ventilação cruzada, sendo um apartamento bastante arejado e com boa incidência de sol. São três quartos, sendo 1 suíte com varanda. Ambos os banheiros têm ventilação natural e chuveiro com aquecimento a gás. Uma grande sala com dois ambientes, lavabo e varanda. Armários embutidos em todos os quartos. Cozinha ampla, iluminada e arejada, vasta em armários e em estilo americano. Fogão elétrico e forno a gás embutidos. Ar-condicionado na sala e na suíte. Lavanderia espaçosa, com despensa. O apartamento conta ainda com duas vagas na garagem e há opção de aluguel de box de armazenamento, localizado na garagem. Tudo isso em um edifício construído no centro do terreno, com bancos, playground, jardim e horta em sua volta, garantindo privacidade e conforto. A piscina fica em uma linda área verde, com sauna, bar e churrasqueira. No térreo, há um elegante hall de entrada, com espaço de convivência e salão de festas. Condomínio seguro, com portaria 24 horas e acesso por reconhecimento facial e controle remoto para as garagens. Por estar no alto do Real Parque, o apartamento tem ampla vista de qualquer uma das janelas. Próximo às escolas SEE-SAW e Avenues São Paulo, de educação bilingue, à unidade do Real Parque do Pilates da Vila, loja Leroy Merlin e supermercados Pão de Açúcar e Mambo, além de variado comércio como padarias, restaurantes, cafés, academias e salões de beleza. O condomínio tem acesso para outras áreas da cidade facilitado pela proximidade com a Marginal Pinheiros e avenidas Morumbi e Engenheiro Oscar Americano.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Arm.cozinha
  • Armário Embutido
  • Fogão Elétrico
  • Forno
  • Piso de Madeira
  • Sacada

No condomínio

  • Acesso Pedestres
  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Churrasqueira
  • Elevador Social
  • Garagem Coberta
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas
  • Sauna

Mercado de Real Parque

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 6.500/m²
16% abaixo da mediana

O m² deste imóvel está 16% abaixo da mediana (R$ 7.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 7.000/m² a R$ 18.000/m² entre 9 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 99 a 165 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Real Parque

Viver em Real Parque

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km em linha reta
  • EstaçãoChucri ZaidanLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,1 km
  • ShoppingShopping D&D700 m
  • ShoppingShopping Nações Unidas800 m
  • ParqueParque Bruno Covas500 m
  • Escola particularEscola Panambyinfantil ao médio · 100 m
  • Escola particularEscola Dream Kidsinfantil · 800 m
  • Escola públicaEMEF José de Alcantara Machado Filhofundamental · 100 m
  • FaculdadeFMU Campus Morumbi III500 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Real Parque. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

Condomínios em Real Parque

Planeje a compra deste apartamento em Real Parque

Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 257.400
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 6.449/mês

Última parcela
R$ 1.442
Valor financiado
R$ 600.600
Renda familiar sugerida
R$ 21.494

Para começar, separe cerca de R$ 291.246

  • EntradaR$ 257.400
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 25.740
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 4.885
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.222

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Real Parque?

O valor anunciado de venda é R$ 858.000. O condomínio informado é de R$ 1.900 por mês. O IPTU informado é de R$ 740 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 132 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40810.

Apartamento de 3 quartos, 132 m², à venda em Real Parque — foto 1 de 27

Apartamento · Real Parque

Imagine a sua vida aqui.

Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.

Conheça a PRO em vídeo

Continue descobrindo

Outros imóveis parecidos

Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.

As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40810.