Apartamento de 2 quartos à venda em Pinheiros, 134 m²
134 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.289.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38766
Apartamento de 3 quartos, 94 m², à venda em Pinheiros, R$ 2,29 mi
- 94 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Faria Lima-PagBank a 400 m
Apartamento em Pinheiros
Sobre o imóvel
Apartamento 94 m² com 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas - Pinheiros
Apartamento de 3 quartos, 94 m², à venda em Pinheiros por R$ 2.290.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP38766.
Descubra um projeto único em uma rua tranquila de Pinheiros, assinado por ícones como Itamar Berezin, Carlos Rossi e Benedito Abbud. Este partamento de 94m² une sofisticação e funcionalidade, oferecendo 3 dormitórios (1 suíte), lavabo, home office e um depósito privativo. O destaque fica para a varanda gourmet com churrasqueira a carvão e o elevador panorâmico com vista privilegiada para o Jardim Paulistano.
O imóvel entrega o máximo em conforto térmico e acústico, com persianas motorizadas, infraestrutura para automação e ar-condicionado em todos os ambientes. Pensado para a sua tranquilidade, o edifício conta com gerador para 100% das áreas (inclusive privativas) e porta codificada. Tudo isso em uma localização estratégica, cercado pelo Shopping Iguatemi, Av. Rebouças e o Jockey Club
Conforto e Lazer: Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ponto para coifa na cozinha e terraço.
Diferenciais Técnicos: Gerador full (atende 100% do prédio e apto), contrapiso com isolamento acústico, infra para ar-condicionado e persianas integradas motorizadas.
Exclusividade: Elevador panorâmico, depósito privativo por unidade e fechadura eletrônica.
Localização: Rua silenciosa a poucos metros da Av. Faria Lima, com fácil acesso ao Shopping Iguatemi, Eldorado, Marginal Pinheiros e Av. Rebouças
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Infra Ar-Condicionado
- Varanda com Churrasqueira
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Câmeras de Segurança
- Coworking
- Jardim
- Lobby
- Pet Place
- Piscina
- Playground
- Quadra
- Salão de Festa
- Salão de Jogos
Ver mais 1 característica
- Segurança
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 24.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.300/m² a R$ 25.200/m² entre 13 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 70 a 118 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFaria Lima-PagBankLinha 4-Amarela (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoHebraica-RebouçasLinha 9-Esmeralda (trem) · 700 m
- ShoppingShopping Eldorado300 m
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi500 m
- ParqueParque do Povo1,7 km
- ParqueParque Alfredo Volpi2 km
- Escola particularST Nicholas Escola Anglo Brasileirainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Meu Castelinho II -infantil · 800 m
- Escola públicaEMEI Pedroso de Moraesinfantil · 600 m
- FaculdadeUniversidade Paulista700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.210/mês
- Última parcela
- R$ 3.849
- Valor financiado
- R$ 1.603.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 57.367
Para começar, separe cerca de R$ 768.154
- EntradaR$ 687.000
- R$ 68.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.290.000. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 94 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Faria Lima-PagBank, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38766.
Apartamento · Pinheiros
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