Apartamento de 2 quartos à venda em Cerqueira César, 80 m², R$ 1,15 mi
80 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.150.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37781
Apartamento de 2 quartos, 110 m², à venda em Pinheiros, R$ 1,15 mi
- 110 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Fradique Coutinho a 500 m
Apartamento em Pinheiros
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Pinheiros
Apartamento de 2 quartos, 110 m², à venda em Pinheiros por R$ 1.150.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.000 e IPTU R$ 394,18 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP37781.
Totalmente reformado, com excelente planta e acabamento de qualidade.
Ler a descrição completa
Com 110m² de área privativa e piso em madeira, o imóvel oferece:
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
- Banheiro da suíte com duas pias e armários
- Banheiro social com armário
- Banheiro de serviço
- Cozinha com armários planejados e fogão embutido
- Aquecedor a gás atendendo os banheiros
- 1 vaga de garagem
O condomínio dispõe de salão de festas e solarium, proporcionando lazer e comodidade aos moradores.
Valores:
Condomínio: R$ 2.000,00
IPTU: R$ 394,18
Valor de venda: R$ 1.350.000,00
Localizado em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e completos da cidade, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, localização e praticidade.
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.500/m²O m² deste imóvel está 44% abaixo da mediana (R$ 18.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.600/m² a R$ 22.900/m² entre 18 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 82 a 138 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoFaria Lima-PagBankLinha 4-Amarela (metrô) · 600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.643/mês
- Última parcela
- R$ 1.933
- Valor financiado
- R$ 805.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 28.809
Para começar, separe cerca de R$ 388.542
- EntradaR$ 345.000
- R$ 34.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.150.000. O condomínio informado é de R$ 2.000 por mês. O IPTU equivale a R$ 394,18 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 110 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37781.
Apartamento · Pinheiros
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