Apartamento de 2 quartos à venda em Pinheiros, 78 m²
78 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.980.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP34237
Apartamento de 2 quartos, 134 m², à venda em Pinheiros, R$ 1,98 mi
- 134 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vila Madalena a 1 km
Apartamento em Pinheiros
Sobre o imóvel
Vila Madalena com 2 dorm sendo 1 suite e 2 vagas
Apartamento de 2 quartos, 134 m², à venda em Pinheiros por R$ 1.980.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.315 e IPTU R$ 751 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP34237.
133m² na Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. No primeiro andar, o imóvel oferece dois dormitórios (uma suíte com closet), banheiro social, sala ampla com terraço envidraçado, cozinha planejada e área de serviço integrada. No segundo andar, destaca-se uma área gourmet espaçosa e um terraço descoberto com potencial de expansão. A cobertura possui vista livre para o pôr do sol, armários planejados, ar-condicionado em todos os cômodos, persianas automáticas e duas vagas de garagem. O condomínio oferece piscina, academia, churrasqueira, salão de jogos, salão de festas e jardim, em uma localização privilegiada próxima a restaurantes, cafés e espaços culturais.
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Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.800/m²O m² deste imóvel está 12% abaixo da mediana (R$ 16.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.400/m² a R$ 18.000/m² entre 12 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 100 a 168 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
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O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MadalenaLinha 2-Verde (metrô) · 1 km em linha reta
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.881/mês
- Última parcela
- R$ 3.328
- Valor financiado
- R$ 1.386.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 49.601
Para começar, separe cerca de R$ 665.854
- EntradaR$ 594.000
- R$ 59.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.980.000. O condomínio informado é de R$ 1.315 por mês. O IPTU informado é de R$ 751 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 134 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34237.
Apartamento · Pinheiros
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