Garden de 3 quartos à venda em Pinheiros, 156 m²
156 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 3.652.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32604
Apartamento de 4 quartos, 196 m², à venda em Pinheiros
- 196 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 600 m
Apartamento em Pinheiros
Sobre o imóvel
Cobertura Duplex Exclusiva ? Conforto, Estilo e Vista Panorâmica!
Apartamento de 4 quartos, 196 m², à venda em Pinheiros por R$ 3.600.000. 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.900 e IPTU R$ 1.300 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP32604.
O apartamento possui 196,00 m² de área útil, inteligentemente distribuídos em dois pavimentos. A cobertura proporciona uma vista ampla e permanente do bairro e do horizonte, trazendo uma sensação de liberdade e tranquilidade.
Ler a descrição completa
Com arquitetura contemporânea, o projeto apresenta linhas retas e um design que valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada, criando ambientes elegantes, confortáveis e arejados.
Localizado em uma das regiões mais nobres e seguras da cidade, o imóvel garante praticidade no dia a dia e qualidade de vida para toda a família.
Destaque para a área de lazer privativa no pavimento superior, com piscina e churrasqueira exclusivas ? o cenário ideal para reunir amigos e viver momentos inesquecíveis.
Venha conhecer seu novo lar. Um espaço feito para viver com conforto, privacidade e estilo.
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.000/m² a R$ 25.700/m² entre 8 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 147 a 245 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Jardins1,2 km
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1,5 km
- ParqueParque Sabesp1,8 km
- Escola particularST Francis Collegeinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularStella Maris Colégio Soc Instrução e Beneficênciainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Godofredo Furtadofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,6 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.055/mês
- Última parcela
- R$ 6.051
- Valor financiado
- R$ 2.520.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 90.184
Para começar, separe cerca de R$ 1.204.672
- EntradaR$ 1.080.000
- R$ 108.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.600.000. O condomínio informado é de R$ 2.900 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.300 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 196 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32604.
Apartamento · Pinheiros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP32604.