Apartamento de 4 quartos em lançamento em Pinheiros, 196 m²
196 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 3.899.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP30902
Apartamento de 3 quartos, 178 m², em lançamento em Pinheiros, R$ 3,9 mi
- 178 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 600 m
- No Condomínio H.i Pinheiros
Apartamento em Pinheiros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 178 m², em lançamento em Pinheiros por R$ 3.900.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1 e IPTU R$ 1 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP30902.
No Condomínio H.i Pinheiros · mais 5 unidades anunciadas na PRO
Entrega maio 2025
Diferenciais
Deposito
Previsão de ar-condicionado para sala, suíte e terraço;
Cozinha com ponto de água e elétrico para lava-louças e ponto de água para geladeira e filtro;
Tomada USB nos dormitórios;
Unidades entregues com churrasqueira a carvão;
Fechadura eletrônica na porta acesso social e de serviço;
Aquecimento de água individual com entrega da infra para sistema de aquecedor de passagem;
Atenuação acústica no piso, nos caixilhos e nas paredes de divisa (vizinho);
Planta com opção para home office;
Gerador de conforto;
Bicicletário;
Central Delivery;
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas;
Wi-Fi nas áreas comuns;
Serviços pay-per-use.
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 21.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 18.300/m² a R$ 37.200/m² entre 28 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 133 a 223 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Jardins1,1 km
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1,5 km
- ParqueParque Sabesp2 km
- Escola particularST Francis Collegeinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Evolua Educação Infantil e Cursos Livresinfantil · 500 m
- Escola públicaE.E. Godofredo Furtadofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,7 km
Planeje a compra deste apartamento em Pinheiros
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 29.310/mês
- Última parcela
- R$ 6.555
- Valor financiado
- R$ 2.730.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 97.699
Para começar, separe cerca de R$ 1.303.672
- EntradaR$ 1.170.000
- R$ 117.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.900.000. O condomínio informado é de R$ 1 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 178 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30902.
Apartamento · Pinheiros
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP30902.