Paraíso
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IP41829Apartamento de 2 quartos, 156 m², à venda em Paraíso

Venda · Apartamento · Cód.: IP41829

Apartamento de 2 quartos, 156 m², à venda em Paraíso

  • 156 m² área útil
  • 2 quartos
  • 2 suítes
  • 4 banheiros
  • 2 vagas
  • Estação Brigadeiro a 500 m

Apartamento em Paraíso

Sobre o imóvel

Apartamento de 2 quartos, 156 m², à venda em Paraíso por R$ 2.700.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.600 e IPTU R$ 1.305 por mês. Paraíso, São Paulo. Ref. IP41829.

A sensação de morar em um sobrado suspenso, mas com a segurança de um condomínio fechado e ainda ter a poucos passos o Parque Ibirapuera como seu quintal? Pois é exatamente isso que esse imóvel irá lhe proporcionar! Esse apartamento duplex situado no 1º andar do condomínio, contempla no térreo um hall privativo, lavabo, sala de tv, sala de estar com ampla varanda, sala de jantar, cozinha americana planejada, área de serviço independente e banheiro de serviço. No piso superior possui um amplo mezanino destinado a escritório e duas amplas suítes, sendo uma com hidro. A unidade possui ar condicionado em todos os ambientes e ainda 2 amplas vagas gavetas, fixas e isoladas, além de um depósito na garagem. O condomínio possui segurança 24h e lazer com piscina aquecida, academia, salão de festas, sauna, solarium, gazebo e playground. Sua localização é impecável: Na esquina das ruas Oscar Porto e Rafael de Barros, com fácil acesso a toda infraestrutura comercial que o bairro do Paraíso proporciona, apenas 350m da Avenida e somente 1,5km do Parque Ibirapuera. Aproveite essa oportunidade, entre em contato e agende sua visita.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Elevador
  • Gás Natural
  • Lavabo
  • Sala de Jantar
  • Terraço

No condomínio

  • Academia
  • Área de Lazer
  • Área Verde
  • Elevador
  • Jardim
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Portaria 24Hrs
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festa
  • Salão de Festas
Ver mais 2 características
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Mercado de Paraíso

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 17.300/m²
33% abaixo da mediana

O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 26.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 22.900/m² a R$ 30.600/m² entre 18 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 117 a 195 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Paraíso

Viver em Paraíso

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoBrigadeiroLinha 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
  • EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 700 m
  • ShoppingShopping Pátio Paulista400 m
  • ShoppingShopping Veneza600 m
  • ParqueParque Ibrahim Nobre1,3 km
  • ParqueParque Ibirapuera1,4 km
  • Escola particularRoberto Nório Eeipginfantil e fundamental · 100 m
  • Escola particularEscola Santiinfantil e fundamental · 200 m
  • Escola públicaE.E. Rodrigues Alvesfundamental · 400 m
  • FaculdadeFundação Getulio Vargas600 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Paraíso. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 810.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 20.292/mês

Última parcela
R$ 4.538
Valor financiado
R$ 1.890.000
Renda familiar sugerida
R$ 67.638

Para começar, separe cerca de R$ 903.454

  • EntradaR$ 810.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 81.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 7.496
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 4.958

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Paraíso?

O valor anunciado de venda é R$ 2.700.000. O condomínio informado é de R$ 2.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.305 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 156 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Brigadeiro, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41829.

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