Apartamento de 4 quartos à venda em Paraíso, 165 m²
165 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 2.700.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP41829
Apartamento em Paraíso
Apartamento de 2 quartos, 156 m², à venda em Paraíso por R$ 2.700.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.600 e IPTU R$ 1.305 por mês. Paraíso, São Paulo. Ref. IP41829.
A sensação de morar em um sobrado suspenso, mas com a segurança de um condomínio fechado e ainda ter a poucos passos o Parque Ibirapuera como seu quintal? Pois é exatamente isso que esse imóvel irá lhe proporcionar! Esse apartamento duplex situado no 1º andar do condomínio, contempla no térreo um hall privativo, lavabo, sala de tv, sala de estar com ampla varanda, sala de jantar, cozinha americana planejada, área de serviço independente e banheiro de serviço. No piso superior possui um amplo mezanino destinado a escritório e duas amplas suítes, sendo uma com hidro. A unidade possui ar condicionado em todos os ambientes e ainda 2 amplas vagas gavetas, fixas e isoladas, além de um depósito na garagem. O condomínio possui segurança 24h e lazer com piscina aquecida, academia, salão de festas, sauna, solarium, gazebo e playground. Sua localização é impecável: Na esquina das ruas Oscar Porto e Rafael de Barros, com fácil acesso a toda infraestrutura comercial que o bairro do Paraíso proporciona, apenas 350m da Avenida e somente 1,5km do Parque Ibirapuera. Aproveite essa oportunidade, entre em contato e agende sua visita.
Conforto em cada detalhe
Mercado de Paraíso
m² deste imóvel
R$ 17.300/m²O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 26.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 22.900/m² a R$ 30.600/m² entre 18 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 117 a 195 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Paraíso
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.292/mês
Para começar, separe cerca de R$ 903.454
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 2.700.000. O condomínio informado é de R$ 2.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.305 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 156 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
A estação Brigadeiro, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41829.

Apartamento · Paraíso
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