Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 391 m²
391 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 5.041.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP41397
Apartamento em Paraíso
Paraíso porteira fechada
Apartamento de 3 quartos, 197 m², à venda em Paraíso por R$ 5.000.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.605 e IPTU R$ 2.682 por mês. Paraíso, São Paulo. Ref. IP41397.
Pronto para morar e vendido porteira fechada, este apartamento de 197 m² no Paraíso reúne interiores contemporâneos, ambientes generosos e uma composição cuidadosamente pensada para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão de sofisticação.
O living é amplo, iluminado e marcado pelas grandes superfícies envidraçadas, que valorizam a entrada de luz natural e proporcionam uma agradável sensação de amplitude. Estar e jantar convivem de maneira fluida, em uma área social elegante e acolhedora, ideal tanto para o cotidiano quanto para receber.
Um dos principais diferenciais é justamente a venda porteira fechada: o apartamento é entregue mobiliado, preservando a identidade e a harmonia do projeto de interiores e permitindo ao novo proprietário desfrutar do imóvel desde o primeiro dia.
A marcenaria sob medida aparece de forma consistente em diferentes ambientes, trazendo funcionalidade e acabamento refinado à residência.
Na área íntima, são três suítes bem dimensionadas, com armários planejados, boa iluminação natural e atmosfera reservada. O apartamento dispõe ainda de quatro banheiros e ar-condicionado.
A cozinha combina estética e funcionalidade, com marcenaria planejada, amplas bancadas e eletrodomésticos integrados. A área de serviço independente complementa uma planta bem resolvida e adequada à rotina familiar.
São três vagas de garagem, diferencial especialmente relevante para um apartamento desta metragem e localização.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, brinquedoteca, playground e áreas de convivência.
Conforto em cada detalhe
Mercado de Paraíso
m² deste imóvel
R$ 25.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.900/m² a R$ 27.900/m² entre 53 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 147 a 247 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Paraíso
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 37.577/mês
Para começar, separe cerca de R$ 1.671.109
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 5.000.000. O condomínio informado é de R$ 4.605 por mês. O IPTU equivale a R$ 2.682 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 197 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41397.

Apartamento · Paraíso
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