Paraíso
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IP41397Apartamento de 3 quartos, 197 m², à venda em Paraíso

Venda · Apartamento · Cód.: IP41397

Apartamento de 3 quartos, 197 m², à venda em Paraíso

  • 197 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 5 banheiros
  • 3 vagas
  • Estação Paraíso a 700 m

Apartamento em Paraíso

Sobre o imóvel

Paraíso porteira fechada

Apartamento de 3 quartos, 197 m², à venda em Paraíso por R$ 5.000.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.605 e IPTU R$ 2.682 por mês. Paraíso, São Paulo. Ref. IP41397.

Pronto para morar e vendido porteira fechada, este apartamento de 197 m² no Paraíso reúne interiores contemporâneos, ambientes generosos e uma composição cuidadosamente pensada para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão de sofisticação.
O living é amplo, iluminado e marcado pelas grandes superfícies envidraçadas, que valorizam a entrada de luz natural e proporcionam uma agradável sensação de amplitude. Estar e jantar convivem de maneira fluida, em uma área social elegante e acolhedora, ideal tanto para o cotidiano quanto para receber.
Um dos principais diferenciais é justamente a venda porteira fechada: o apartamento é entregue mobiliado, preservando a identidade e a harmonia do projeto de interiores e permitindo ao novo proprietário desfrutar do imóvel desde o primeiro dia.
A marcenaria sob medida aparece de forma consistente em diferentes ambientes, trazendo funcionalidade e acabamento refinado à residência.
Na área íntima, são três suítes bem dimensionadas, com armários planejados, boa iluminação natural e atmosfera reservada. O apartamento dispõe ainda de quatro banheiros e ar-condicionado.
A cozinha combina estética e funcionalidade, com marcenaria planejada, amplas bancadas e eletrodomésticos integrados. A área de serviço independente complementa uma planta bem resolvida e adequada à rotina familiar.
São três vagas de garagem, diferencial especialmente relevante para um apartamento desta metragem e localização.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, brinquedoteca, playground e áreas de convivência.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Aquecimento
  • Ar Condicionado
  • Área Gourmet
  • Armários Planejados
  • Cooktop
  • Freezer
  • Mobiliado
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Perto do Metrô
  • Piscina
  • Piso de Madeira
Ver mais 2 características
  • Piso Porcelanato
  • Varanda Fechada com Vidro

No condomínio

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Espaço Fitness Equipado
  • Espaço Gourmet
  • Gerador
  • Quadra
  • Quadra de Tênis
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Festas

Mercado de Paraíso

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 25.400/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.900/m² a R$ 27.900/m² entre 53 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 147 a 247 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Paraíso

Viver em Paraíso

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 700 m em linha reta
  • EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1 km
  • ShoppingShopping VM500 m
  • ShoppingShopping Pátio Paulista800 m
  • ParqueParque Ibrahim Nobre800 m
  • ParqueParque Ibirapuera1,1 km
  • Escola particularMaple Bear Jardinsinfantil · 200 m
  • Escola particularPrime Gardeninfantil e fundamental · 300 m
  • Escola públicaEMEI Heitor Villa Lobosinfantil · 800 m
  • FaculdadeCentro Universitário Belas Artes400 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Paraíso. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.500.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 37.577/mês

Última parcela
R$ 8.403
Valor financiado
R$ 3.500.000
Renda familiar sugerida
R$ 125.255

Para começar, separe cerca de R$ 1.671.109

  • EntradaR$ 1.500.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 150.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 11.994
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 9.115

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Paraíso?

O valor anunciado de venda é R$ 5.000.000. O condomínio informado é de R$ 4.605 por mês. O IPTU equivale a R$ 2.682 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 197 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41397.

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