Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 105 m²
105 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.250.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40589
Apartamento de 3 quartos, 109 m², à venda em Paraíso, R$ 1,25 mi
- 109 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Paraíso a 500 m
Apartamento em Paraíso
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 109 m², à venda em Paraíso por R$ 1.250.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.541 e IPTU R$ 310 por mês. Paraíso, São Paulo. Ref. IP40589.
Apartamento totalmente reformado, com 109m² à venda no bairro Paraíso, em excelente localização.
Ler a descrição completa
O imóvel passou por uma reforma completa e conta com três dormitórios, sendo uma suíte, sala em ?L? ampla e muito iluminada, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e dependência de serviço com banheiro.
Todos os ambientes possuem armários planejados e foram instaladas novas janelas em todo o apartamento, proporcionando mais conforto, luminosidade e excelente isolamento. Possui uma vaga fixa de garagem.
O condomínio oferece salão de festas, academia, bicicletário, gerador, portaria 24 horas e uma área gourmet em fase final de implantação, garantindo conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Além disso, está em andamento o retrofit da fachada e a instalação da tubulação para ar-condicionado na sala e na área de serviço, agregando ainda mais modernidade e valorização ao empreendimento.
A localização é privilegiada, com fácil acesso às avenidas 23 de Maio e Bernardino de Campos, além das ruas Tutóia e Vergueiro.
Está próximo à estação de metrô Paraíso, aos hospitais HCor, Oswaldo Cruz e Santa Catarina, ao Shopping Pátio Paulista, ao Colégio Bandeirantes, à escola bilíngue Maple Bear e a academias como Leven e Smart Fit.
A região também reúne excelentes opções gastronômicas, como o restaurante indiano Tandoor, a pizzaria Bráz e o Barbiro Bar.
Agende sua visita e venha conhecer um apartamento totalmente reformado, pronto para morar, em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Armários Planejados
- Banheira
- Coifa
- Cooktop
- Despensa
- Piso Frio
Mercado de Paraíso
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.800/m² a R$ 13.500/m² entre 44 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 81 a 137 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Paraíso
Viver em Paraíso
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping VM500 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Bandeirantesfundamental e médio · 200 m
- Escola particularColégio Itatiaiainfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Rodrigues Alvesfundamental · 800 m
- FaculdadeESEG500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.395/mês
- Última parcela
- R$ 2.101
- Valor financiado
- R$ 875.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 31.314
Para começar, separe cerca de R$ 421.542
- EntradaR$ 375.000
- R$ 37.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Paraíso?
O valor anunciado de venda é R$ 1.250.000. O condomínio informado é de R$ 1.541 por mês. O IPTU informado é de R$ 310 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 109 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40589.
Apartamento · Paraíso
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