Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Mariana, 180 m²
180 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 3.800.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36804
Apartamento de 4 quartos, 164 m², à venda em Paraíso
- 164 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Brigadeiro a 900 m
Apartamento em Paraíso
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 164 m², à venda em Paraíso por R$ 3.700.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.300 e IPTU R$ 18.000 por mês. Paraíso, São Paulo. Ref. IP36804.
Espaço, Vista e Sofisticação no Paraíso ? 164 m² com Sacada Gourmet e 3 Suítes
Localizado numa das vias mais cobiçadas do Paraíso/Vila Marianano na Rua Tutóia,este apartamento de 164 m² une conforto, amplitude e uma planta inteligente para você e sua família.
São 4 dormitórios (ou planta configurável), sendo 3 suítes, perfeitas para oferecer privacidade e conforto.
O grande destaque desta unidade: varanda gourmet espaçosa, com integração entre a copa e sala conectando ambientes e ampliando a sensação de espaço. A sacada também é um convite para momentos agradáveis com vista livre para a Rua Tutóia, conferindo luminosidade e ventilação naturais.
A planta privilegia uma área social integrada: living, copa, varanda gourmet e proximidade com a cozinha ? ideal para quem gosta de receber, conviver ou simplesmente desfrutar do convívio diário com amplitude e praticidade.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e comodidade: piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, playground, churrasqueira, salão de jogos e portaria 24 horas.
Com 3 vagas de garagem, o imóvel entrega conveniência e segurança para você e sua família.
. Localização e Conveniência
Situado em uma localização privilegiada: Rua Tutóia, Paraíso ? região nobre, com fácil acesso a importantes vias, transporte, comércio variado, serviços e lazer, e a 1300m do Parque do Ibirapuera
Este é o imóvel ideal para quem busca amplitude, layout inteligente e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. A varanda gourmet com vista livre, a planta com 3 suítes e o contexto de um condomínio bem estruturado elevam a experiência de morar.
São Paulo · Paraíso
Viver em Paraíso
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBrigadeiroLinha 2-Verde (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Pátio Paulista900 m
- ShoppingShopping VM900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre900 m
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- Escola particularMaple Bear Jardinsinfantil · 200 m
- Escola particularPrime Gardeninfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Rodrigues Alvesfundamental · 800 m
- FaculdadeCentro Universitário Belas Artes600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.807/mês
- Última parcela
- R$ 6.219
- Valor financiado
- R$ 2.590.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 92.689
Para começar, separe cerca de R$ 1.237.672
- EntradaR$ 1.110.000
- R$ 111.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Paraíso?
O valor anunciado de venda é R$ 3.700.000. O condomínio informado é de R$ 3.300 por mês. O IPTU informado é de R$ 18.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 164 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Brigadeiro, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36804.
Apartamento · Paraíso
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