Apartamento de 2 quartos à venda em Paraíso, 63 m²
63 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP28951
Apartamento de 3 quartos, 109 m², à venda em Paraíso, R$ 995 mil
- 109 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Paraíso a 500 m
Apartamento em Paraíso
Sobre o imóvel
Localização privilegiada e conforto!
Apartamento de 3 quartos, 109 m², à venda em Paraíso por R$ 995.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.548 e IPTU R$ 367 por mês. Paraíso, São Paulo. Ref. IP28951.
Este incrível apartamento tipo oferece uma área útil de 109,00m², combinando espaço, conforto e uma localização privilegiada. Construído em 1981, este imóvel de 43 anos é ideal para quem busca um lar sólido e bem conservado.
Ler a descrição completa
O apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. Com um total de 3 banheiros, incluindo um banheiro de serviço. Além disso, conta com 1 vaga de garagem determinada.
A área de serviço e os móveis planejados completam o ambiente, proporcionando praticidade no dia a dia.
O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo área de lazer, zelador, elevador de serviço, elevador social, playground e portaria 24 horas.
Localizado em uma região privilegiada, o condomínio é pet-friendly e possui um ambiente seguro e agradável para toda a família.
O imóvel está localizado no bairro do Paraíso, um dos melhores bairros para se morar atualmente, perto da Av. Paulista, Parque Ibirapuera e acesso fácil pela cidade através da Av. 23 de Maio, corredor de acesso ao Sul e ao Norte da Cidade.
Recentemente o bairro do Paraíso recebeu 50 cameras de monitoramento com inteligência artificial ligadas diretamente a policia, o que faz do bairro Paraíso um bairro seguro.
Agende já sua visita e venha conhecer o Condomínio Edifício Essex. Seu novo lar espera por você.
Mercado de Paraíso
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.100/m²O m² deste imóvel está 21% abaixo da mediana (R$ 11.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.100/m² a R$ 13.500/m² entre 45 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 81 a 137 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Paraíso
Viver em Paraíso
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAna RosaLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping VM500 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Bandeirantesfundamental e médio · 200 m
- Escola particularColégio Itatiaiainfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Rodrigues Alvesfundamental · 800 m
- FaculdadeESEG500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.478/mês
- Última parcela
- R$ 1.673
- Valor financiado
- R$ 696.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 24.926
Para começar, separe cerca de R$ 336.456
- EntradaR$ 298.500
- R$ 29.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Paraíso?
O valor anunciado de venda é R$ 995.000. O condomínio informado é de R$ 2.548 por mês. O IPTU informado é de R$ 367 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 109 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Paraíso, Linhas 1-Azul e 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP28951.
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