Paraíso
1 / 29
IP26147Apartamento de 4 quartos, 235 m², à venda em Paraíso

Venda · Apartamento · Cód.: IP26147

Apartamento de 4 quartos, 235 m², à venda em Paraíso

  • 235 m² área útil
  • 4 quartos
  • 4 suítes
  • 6 banheiros
  • 4 vagas

Apartamento em Paraíso

Sobre o imóvel

Melhor localização do Paraíso!!!

Apartamento de 4 quartos, 235 m², à venda em Paraíso por R$ 3.200.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.200 e IPTU R$ 2.600 por mês. Paraíso, São Paulo. Ref. IP26147.

No Condomínio Mansão Duke de Wellington

Se espaço e conforto é o que procura e na melhor localização do Paraíso, este é o apartamento ideal para sua família.
Localizado no melhor trecho da Sampaio Viana e com vista permanente e imperdível para a paisagem de São Paulo, este apartamento vai te encantar!
Ele conta com 235m2 de área útil, amplas salas integradas de jantar, estar e lareira, além de copa para almoço, cozinha, área de serviço com despensa, quarto de empregada e banheiro.
Interligando as 4 amplas suítes, há uma sala família que pode ser utilizada para escritório ou sala de tv (família).
No corredor, há armários para rouparia e das 4 suítes, duas possuem varanda privativa, sendo a suite master guarnecida com closet e banheira de hidromassagem.
O apartamento conta com lindo piso de madeira em toda sua extensão, além das salas serem acompanhadas por ampla varanda com fechamento de vidro e vista para as árvores.
O prédio tem lazer completo (quadra poliesportiva, piscina adulta e infantil, salão de festas, academia, sauna e playground), guarita blindada e portaria 24h presencial.
O apartamento dispõe de 4 vagas de garagem (sendo 3 soltas) e segurança na entrada das garagens.
Cercado de vasto comércio local (supermercado, farmácias, restaurantes e cafés) e próximo do Parque Ibirapuera, Clube Círculo Militar e Ginásio do Ibirapuera, com fácil acesso às principais Avenidas de São Paulo (23 de maio e Paulista), este apartamento é para quem quer tranquilidade aliada à melhor localização da cidade. Venha se encantar com este lindo apto e marque hoje mesmo sua visita.

Mercado de Paraíso

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 13.600/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.400/m² a R$ 21.000/m² entre 33 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 176 a 294 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Paraíso

Viver em Paraíso

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoBrigadeiroLinha 2-Verde (metrô) · 800 m em linha reta
  • EstaçãoParaísoLinhas 1-Azul e 2-Verde (metrô) · 1 km
  • ShoppingShopping Pátio Paulista800 m
  • ShoppingShopping Veneza900 m
  • ParqueParque Ibrahim Nobre900 m
  • ParqueParque Ibirapuera1 km
  • Escola particularMaple Bear Jardinsinfantil · 200 m
  • Escola particularPrime Gardeninfantil e fundamental · 400 m
  • Escola públicaE.E. Rodrigues Alvesfundamental · 700 m
  • FaculdadeCentro Universitário Belas Artes600 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Paraíso. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

Condomínios em Paraíso

Planeje a compra deste apartamento em Paraíso

Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 960.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 24.049/mês

Última parcela
R$ 5.378
Valor financiado
R$ 2.240.000
Renda familiar sugerida
R$ 80.163

Para começar, separe cerca de R$ 1.072.672

  • EntradaR$ 960.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 96.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Paraíso?

O valor anunciado de venda é R$ 3.200.000. O condomínio informado é de R$ 5.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.600 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 235 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Brigadeiro, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26147.

Apartamento de 4 quartos, 235 m², à venda em Paraíso — foto 1 de 29

Apartamento · Paraíso

Imagine a sua vida aqui.

Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.

Conheça a PRO em vídeo

Continue descobrindo

Outros imóveis parecidos

Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.

As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP26147.