Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Andrade, 60 m²
60 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 625.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42466
Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Morumbi, R$ 598 mil
- 110 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação João Dias a 1,6 km
Apartamento em Morumbi
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 dorms (1 suíte), 110m2, na Vila Andrade - Venda
Apartamento de 3 quartos, 110 m², à venda em Morumbi por R$ 598.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 200 m² de área total. Condomínio R$ 1.450 e IPTU R$ 550 por mês. Morumbi, São Paulo. Ref. IP42466.
**OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA VILA ANDRADE! Seu novo lar espera por você!**
Ler a descrição completa
Que tal morar em um apartamento espaçoso, muito iluminado e com uma excelente distribuição dos ambientes, em uma das regiões mais práticas e valorizadas da Vila Andrade?
São **110 m² muito bem aproveitados**, com uma planta que privilegia o conforto e a funcionalidade. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living aconchegante, copa, cozinha, área de serviço e uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade.
E tem mais! O condomínio está na fase final de uma importante reforma de fachada, que promete transformar completamente sua apresentação, trazendo imponência, sofisticação e modernidade. Serão novos materiais, de alta qualidade, valorizando ainda mais o empreendimento e proporcionando aquela agradável sensação de morar em um prédio renovado!
Para completar, uma infraestrutura de lazer que faz toda a diferença:
- Piscina;
- Quadra poliesportiva;
- Sala de ginástica;
- Salão de festas;
- Churrasqueira integrada, ideal para reunir amigos e familiares.
**Localização estratégica!** Ao lado do Colégio Porto Seguro, com fácil acesso à Ponte Itapaiúna e pertinho dos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, além de toda a conveniência de comércio e serviços da região.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, lazer, praticidade e, principalmente, potencial de valorização!
**Não deixe essa oportunidade passar! Venha conhecer e se encantar. Seu próximo endereço pode estar aqui!**
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Cozinha Independente
- Elevador
- Entrada de Serviço
- Garagem Fechada
- Gás Encanado
- Lavabo
- Piso Porcelanato
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
Ver mais 3 características
- Segurança Na Rua
- Varanda
- Vista Exterior
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festas
Mercado de Morumbi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 5.400/m²O m² deste imóvel está 39% abaixo da mediana (R$ 8.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 7.800/m² a R$ 9.900/m² entre 22 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 82 a 138 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Morumbi
Viver em Morumbi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJoão DiasLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingShopping Jardim Sul700 m
- ShoppingShopping Town Morumbi800 m
- ParqueParque Burle Marx800 m
- ParqueParque Bruno Covas1,3 km
- Escola particularKinder Kampusinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Visconde de Porto Seguro Campus Panambyinfantil ao médio · 700 m
- Escola públicaEMEF Dom Veremundo Tothfundamental · 500 m
- FaculdadeUNI ITALO2 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.495/mês
- Última parcela
- R$ 1.005
- Valor financiado
- R$ 418.600
- Renda familiar sugerida
- R$ 14.981
Para começar, separe cerca de R$ 204.543
- EntradaR$ 179.400
- R$ 17.940
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Morumbi?
O valor anunciado de venda é R$ 598.000. O condomínio informado é de R$ 1.450 por mês. O IPTU equivale a R$ 550 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 110 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação João Dias, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42466.
Apartamento · Morumbi
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