Duplex de 3 quartos à venda em Morumbi, 245 m²
245 m² · 3 quartos · 5 vagas
R$ 1.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40903
Apartamento de 4 quartos, 162 m², à venda em Morumbi
- 162 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Vila das Belezas a 2,5 km
- No Condomínio Avante Garde
Apartamento em Morumbi
Sobre o imóvel
Apartamento com 3 suítes, escritório, 3 vagas, 162m2 no Morumbi
Apartamento de 4 quartos, 162 m², à venda em Morumbi por R$ 1.490.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.834 e IPTU R$ 995 por mês. Morumbi, São Paulo. Ref. IP40903.
No Condomínio Avante Garde · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Elegância, conforto e exclusividade no coração do Morumbi
Ler a descrição completa
Em uma das ruas mais tranquilas e sofisticadas da Vila Suzana, no Morumbi, este magnífico apartamento de 162 m² traduz o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade.
Recentemente reformado, o imóvel se destaca pela luminosidade excepcional, acabamentos de alto padrão e projeto cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de morar com muito conforto e sofisticação.
O elevador social privativo conduz a um apartamento onde cada ambiente foi planejado com extremo bom gosto. O amplo living, integrado à varanda gourmet, cria um espaço acolhedor e elegante para receber. A varanda, fechada com vidros Blindex, conta com uma churrasqueira nova em aço inoxidável, perfeita para momentos especiais com família e amigos.
São 3 suítes, todas climatizadas e com armários planejados de excelente qualidade, além de um confortável home office e um sofisticado home theater, ambientes que unem praticidade e elegância no dia a dia.
A cozinha contemporânea, funcional e impecavelmente planejada, dispõe de armários sob medida, equipamentos embutidos e uma espaçosa despensa. A área de serviço mantém o mesmo padrão de excelência, com planejados de primeira linha e um encantador louceiro envidraçado, além de banheiro de serviço.
O apartamento conta ainda com lavabo e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto absoluto em todas as estações.
São 3 vagas de garagem e depósito privativo, oferecendo praticidade e espaço adicional para armazenamento.
Um condomínio completo para toda a família
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa e diferenciada, com:
- Piscina
- Academia
- 2 salões de festas
- Salão de jogos
- Quadra poliesportiva
- SPA
- Rampa de skate
- Mini mercado
- 2 churrasqueiras
- Segurança particular 24 horas
Localização privilegiada
Viver na Vila Suzana é estar próximo de tudo o que o Morumbi oferece de melhor. A localização proporciona fácil acesso às principais escolas da região, além de excelentes opções de compras, gastronomia e serviços.
Nas proximidades estão o Shopping Jardim Sul, Morumbi Town, supermercados como Pão de Açúcar e St. Marche, além de uma completa infraestrutura de comércio e serviços.
Um apartamento para quem busca qualidade de vida, segurança, privacidade e sofisticação, em uma localização privilegiada e cercada por conveniências.
Um imóvel especial, pronto para morar e pensado para quem valoriza cada detalhe.
Mercado de Morumbi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 7.500/m² a R$ 10.300/m² entre 44 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 a 5 quartos, de 105 a 219 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Morumbi
Viver em Morumbi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila das BelezasLinha 5-Lilás (metrô) · 2,5 km em linha reta
- ShoppingShopping Portal400 m
- ShoppingShopping Morumbi Open Center400 m
- ParqueParque Municipal Sérgio Vieira de Mello1,1 km
- ParqueParque dos Eucaliptos1,2 km
- Escola particularIntegration Schoolfundamental · 200 m
- Escola particularEscola Balouinfantil · 300 m
- Escola públicaCEI Vila Praiainfantil · 600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.198/mês
- Última parcela
- R$ 2.505
- Valor financiado
- R$ 1.043.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 37.326
Para começar, separe cerca de R$ 500.961
- EntradaR$ 447.000
- R$ 44.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Morumbi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.490.000. O condomínio informado é de R$ 1.834 por mês. O IPTU informado é de R$ 995 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 162 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila das Belezas, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 2,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40903.
Apartamento · Morumbi
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