Apartamento de 4 quartos à venda em Morumbi, 117 m²
117 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 1.110.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35403
Apartamento de 3 quartos, 226 m², à venda em Morumbi
- 226 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Vila das Belezas a 2,5 km
Apartamento em Morumbi
Sobre o imóvel
Apartamento 226m² no Morumbi
Apartamento de 3 quartos, 226 m², à venda em Morumbi por R$ 1.090.000. 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.918 e IPTU R$ 1.102 por mês. Morumbi, São Paulo. Ref. IP35403.
Apartamento Alto Padrão (andar alto), moderno e com ótimo acabamento em rua muito arborizada, com hall privativo, com 3 dormitórios, sendo duas suítes, tendo a Suíte Master dois closets e banheiro Sr. e Sra., com escritório dentro do closet do Sr., atualmente o terceiro dormitório foi aberto para ampliar a sala de TV, mas pode ser revertido facilmente para ficar configurado com três dormitórios novamente, sala de TV com armários planejados, sala de visita com lareira, sala de jantar, uma terceira sala que pode ser sala de Tv, escritório ou até um dormitório para hóspede (seria o quarto dormitório), lavabo, terraço com vista livre para uma linda praça, sala de almoço que dá para o segundo terraço onde tem churrasqueira, pia e com fechamento de vidro, cozinha repleta de armários planejados da marca Elgin, com uma ilha onde fica o fogão de indução e outro com duas bocas a gás, coifa central, área de serviço, dependência de empregada + WC, 4 vagas fixas de garagem e depósito no subsolo.
Ler a descrição completa
* O Apartamento tem 226m2 e um dos pontos de destaque é que o gerador do condomínio deixa em funcionamento os pontos de energia elétrica do quarto principal, da sala de tv/internet e da cozinha, assim, quando falta energia elétrica, nesses cômodos, tudo fica funcionando. O Condomínio possui um lindo jardim e lazer completo, dando destaque para quadra de squash, de tênis e poliesportiva, piscina climatizada (adulto e infantil), sauna, amplo salão gourmet, academia completa, salão de jogos, playground externo, portaria 24 horas e vigilância externa com veículo circulando na rua.
* A LOCALIZAÇÃO é ótima com várias escolas próximas como o Colégio Porto Seguro, Graded School, Santo Américo, Miguel de Cervantes e boas escolas infantis, supermercados, padarias, farmácias, bancos e os Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. Fácil acesso para Av. Giovanni Gronchi, Av. João Dias, Av. Francisco Morato, Marginal Pinheiros e as Pontes Laguna e Itapaiúna. Também está próximo do Terminal de ônibus João Dias e da Linha Lilás de metrô, Estação Giovanni Gronchi e da Linha Amarela, Estação Vila Sônia, sem falar que tem vários pontos de ônibus bem próximo do condomínio.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Armários Planejados
- Despensa
- Dormitório de Funcionários
- Entrada de Serviço
- Gás Natural
- Interfone
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
Ver mais 7 características
- Piso de Madeira
- Ponto para Máquina de Lavar
- Próximo a Hospitais
- Sala de Jantar
- Serviços Públicos Essenciais
- Varanda Gourmet
- Wc Empregados
No condomínio
- Acesso Deficientes
- Área de Estar Externa
- Área de Lazer
- Área Verde
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Câmeras de Segurança
- Churrasqueira Gourmet
- Condomínio Fechado
- Descanso
- Garagem Coberta
- Gerador
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- Guarita
- Mini Mercado
- Piscina Adulto
- Piscina Climatizada
- Piscina Infantil
- Playground
- Portão Automático
- Portaria 24Hrs
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
- Segurança 24 Horas
- Vestiários
- Zelador
Mercado de Morumbi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 4.800/m²O m² deste imóvel está 28% abaixo da mediana (R$ 6.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 5.600/m² a R$ 9.200/m² entre 11 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 169 a 283 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Morumbi
Viver em Morumbi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila das BelezasLinha 5-Lilás (metrô) · 2,5 km em linha reta
- ShoppingShopping Portal600 m
- ShoppingShopping Morumbi Open Center700 m
- ParqueParque Municipal Sérgio Vieira de Mello1 km
- ParqueParque dos Eucaliptos1,6 km
- Escola particularColégio CPVfundamental e médio · 200 m
- Escola particularEscola Balouinfantil · 200 m
- Escola públicaE.E. Professora Etelvina de Goes Marcuccifundamental e médio · 500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.192/mês
- Última parcela
- R$ 1.832
- Valor financiado
- R$ 763.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 27.306
Para começar, separe cerca de R$ 367.806
- EntradaR$ 327.000
- R$ 32.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Morumbi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.090.000. O condomínio informado é de R$ 3.918 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.102 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 226 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila das Belezas, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 2,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35403.
Apartamento · Morumbi
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