Apartamento de 4 quartos à venda em Morumbi, 300 m²
300 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 1.180.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP31937
Apartamento de 3 quartos, 164 m², à venda em Vila Andrade
- 164 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação João Dias a 1 km
Apartamento em Vila Andrade
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 164 m², à venda em Vila Andrade por R$ 1.190.000. 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.211 e IPTU R$ 981 por mês. Vila Andrade, São Paulo. Ref. IP31937.
Este amplo apartamento à venda oferece um ambiente sofisticado e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, todos suítes, e 3 banheiros no total, o imóvel é bem distribuído e conta com acabamentos de alto padrão, garantindo um espaço moderno e aconchegante.
Ler a descrição completa
O apartamento possui excelente iluminação natural, valorizando cada ambiente e proporcionando uma atmosfera agradável. O condomínio é completo, oferecendo diversas opções de lazer e infraestrutura para toda a família, garantindo segurança e qualidade de vida sem precisar sair de casa.
A localização é um grande diferencial, situado na Vila Andrade, um dos bairros mais desejados da cidade. Em apenas 5 minutos a pé, é possível acessar supermercados, padarias, restaurantes e drogarias. Já em 10 minutos a pé, encontram-se importantes pontos como o Parque Burle Marx, o Colégio Porto Seguro, a Kinder Kampus School, o Shopping Jardim Sul, o Colégio Pentágono ? Unidade Morumbi e o CEI Indir Monte Azul. Além disso, o imóvel está muito próximo ao acesso da Ponte Laguna, facilitando a mobilidade na região
Mercado de Vila Andrade
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 7.300/m²O m² deste imóvel está 26% abaixo da mediana (R$ 9.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.100/m² a R$ 10.000/m² entre 10 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 123 a 205 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Andrade
Viver em Vila Andrade
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoJoão DiasLinha 9-Esmeralda (trem) · 1 km em linha reta
- EstaçãoGiovanni GronchiLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Jardim Sul600 m
- ShoppingShopping Town Morumbi700 m
- ParqueParque Burle Marx600 m
- ParqueParque Bruno Covas800 m
- Escola particularColégio Visconde de Porto Seguro Campus Panambyinfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscola Soleil de Ed Infantilinfantil · 500 m
- Escola públicaE.E. Luís Gonzaga Travassos da Rosafundamental · 700 m
- FaculdadeUNI ITALO1,3 km
Planeje a compra deste apartamento em Vila Andrade
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.944/mês
- Última parcela
- R$ 2.000
- Valor financiado
- R$ 833.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 29.811
Para começar, separe cerca de R$ 401.742
- EntradaR$ 357.000
- R$ 35.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Andrade?
O valor anunciado de venda é R$ 1.190.000. O condomínio informado é de R$ 2.211 por mês. O IPTU informado é de R$ 981 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 164 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação João Dias, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31937.
Apartamento · Vila Andrade
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP31937.