Apartamento de 4 quartos à venda em Paineiras do Morumbi, 296 m²
296 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 2.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP22375
Apartamento de 2 quartos, 146 m², à venda em Morumbi
- 146 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Berrini-Casas Bahia a 500 m
- No Condomínio Riverside Brownstone
Apartamento em Morumbi
Sobre o imóvel
Morumbi - 2 suítes - 2 vagas - lazer completo
Apartamento de 2 quartos, 146 m², à venda em Morumbi por R$ 1.990.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.644 e IPTU R$ 973 por mês. Morumbi, São Paulo. Ref. IP22375.
No Condomínio Riverside Brownstone
Com muita luz natural, 146m2 no Real Parque, em rua tranquila. Varanda fechada e integrada a sala deixando o ambiente amplo.
Ler a descrição completa
Planta bem distribuída em living para 3 ambientes: estar e jantar e Home Theater em madeira, lavabo decorado e 2 suítes, sendo a master com closet.
Todos os ambientes são repletos de armários contando inclusive com um louceiro na sala. Ar-condicionado split em todos os quartos e sala.
Cozinha com coifa e cooktop, marcenaria em madeira trazendo aconchego, bancada feita em granito, toda repleta de armários com excelente aproveitamento dos espaços.
Andar alto garantindo uma excelente vista e uma iluminação maravilhosa para o apartamento.
Na área de serviço encontramos além da lavanderia, banheiro e quarto para funcionários. Aquecimento a gás.
E para finalizar, duas vagas de garagem e depósito.
O Condomínio Riverside Brownstone, foi construído em 2009, é composto por 2 torres e fica localizado em uma rua tranquila do bairro Jd. Panorama, sendo utilizada somente para moradores das proximidades.
O condomínio tem uma estrutura completa de clube com 3 piscinas: piscina coberta aquecida, piscina descoberta e piscina com bar, academia completa, quadra de futebol, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, spa, salão de cabeleireiro, sala de pilates, sauna, playground, salão de jogos, mini mercado e gerador.
O bairro é extremamente arborizado composto por condomínios de prédios e muitas casas de alto padrão. Tem bons restaurantes locais e praças. Possui três entradas/saídas sendo uma pela Marginal Pinheiros, pela ponte do Morumbi e pela Rua Engenheiro Oscar Americano, sendo assim facilita e minimiza aquelas horas perdidas no trânsito.
Próximo aos Shoppings Morumbi e Cidade Jardim, à escolas como a See Saw, Pio Xll e Avenues the World School e ao Clube Paineiras. Também tem nas proximidades os melhores hospitais de São Paulo, como o Hospital Israelita Albert Einstein e o Hospital São Luiz.
Mercado de Morumbi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.600/m²O m² deste imóvel está 31% abaixo da mediana (R$ 19.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 18.600/m² a R$ 21.900/m² entre 6 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 109 a 183 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Morumbi
Viver em Morumbi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 500 m em linha reta
- EstaçãoChucri ZaidanLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,2 km
- ShoppingShopping D&D600 m
- ShoppingShopping Cidade Jardim700 m
- ParqueParque Bruno Covas400 m
- ParqueParque Alfredo Volpi1,7 km
- Escola particularEscola Panambyinfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaEMEF José de Alcantara Machado Filhofundamental · 500 m
- FaculdadeFMU Campus Morumbi III1 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.956/mês
- Última parcela
- R$ 3.345
- Valor financiado
- R$ 1.393.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 49.852
Para começar, separe cerca de R$ 669.154
- EntradaR$ 597.000
- R$ 59.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Morumbi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.990.000. O condomínio informado é de R$ 2.644 por mês. O IPTU equivale a R$ 973 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 146 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22375.
Apartamento · Morumbi
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