Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Índios, 115 m²
115 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 940.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP9792
Apartamento de 3 quartos, 98 m², à venda em Moema, R$ 940 mil
- 98 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 400 m
- No Condomínio Guntunduba
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento 98m² 3 Dormitórios para Venda em Moema
Apartamento de 3 quartos, 98 m², à venda em Moema por R$ 940.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.672 e IPTU R$ 276 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP9792.
No Condomínio Guntunduba · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Ótimo Apartamento 3 Dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. piso de madeira , pintura em ótimo estado, ventilação natural. o condominio possui Jardim Playground Salão de Festas.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Chuveiro Elétrico
- Piso de Madeira
- Wc Empregados
No condomínio
- Jardim
- Playground
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.600/m²O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 14.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.600/m² a R$ 16.800/m² entre 121 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 73 a 123 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,9 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 300 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 500 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.065/mês
- Última parcela
- R$ 1.580
- Valor financiado
- R$ 658.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 23.548
Para começar, separe cerca de R$ 318.306
- EntradaR$ 282.000
- R$ 28.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 940.000. O condomínio informado é de R$ 1.672 por mês. O IPTU informado é de R$ 276 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 98 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP9792.
Apartamento · Moema
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