Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 144 m²
144 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 2.120.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP706
Apartamento de 3 quartos, 155 m², à venda em Moema, R$ 2,12 mi
- 155 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 900 m
- No Condomínio Câmara
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Moema Índios excelente localização!!!
Apartamento de 3 quartos, 155 m², à venda em Moema por R$ 2.120.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 300 m² de área total. Condomínio R$ 3.000 e IPTU R$ 1.250 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP706.
No Condomínio Câmara · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Sala, 3 suítes, lavabo, cozinha, dep de empregado com banheiro e 3 vagas. Lazer completo com piscina, salão de festa, jardim, estacionamento para visitantes e churrasqueira.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Bar
- Coifa
- Cozinha
- Piso de Madeira
- Sacada
- Sala de Jantar
No condomínio
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Infantil
- Salão de Jogos
- Zelador
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.700/m²O m² deste imóvel está 35% abaixo da mediana (R$ 21.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.900/m² a R$ 26.000/m² entre 127 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 116 a 194 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,8 km
- Escola particularBe Living Escola Unidade Moemafundamental · 100 m
- Escola particularComecinho de Vida e Centro Ed Brandão Eeiefinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.933/mês
- Última parcela
- R$ 3.563
- Valor financiado
- R$ 1.484.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 53.108
Para começar, separe cerca de R$ 712.054
- EntradaR$ 636.000
- R$ 63.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.120.000. O condomínio informado é de R$ 3.000 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.250 por mês (R$ 15.000 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 155 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP706.
Apartamento · Moema
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