Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 95 m²
95 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.350.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP6609
Apartamento de 3 quartos, 132 m², à venda em Moema, R$ 1,35 mi
- 132 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1 km
- No Condomínio Islândia
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
132m² com 3 dormitórios e 2 vagas.
Apartamento de 3 quartos, 132 m², à venda em Moema por R$ 1.350.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.500 e IPTU R$ 526,53 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP6609.
Apto amplo, excelente planta, ensolarado, são três dormitórios sendo uma suíte, living, lavabo, dependência de empregada e 2 vagas. Ótima localização Moema fora de rota, fica a 700 metros do metrô.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Cozinha
- Interfone
- Lavabo
- Perto de Vias de Acesso
- Sala de Estar
- Serviços Públicos Essenciais
- Wc Empregados
No condomínio
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.200/m²O m² deste imóvel está 39% abaixo da mediana (R$ 16.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.600/m² a R$ 21.100/m² entre 129 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 99 a 165 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingShopping Ki Center1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera1,7 km
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 400 m
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 400 m
- Escola públicaE.E. Professor Alberto Levymédio · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.146/mês
- Última parcela
- R$ 2.269
- Valor financiado
- R$ 945.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 33.819
Para começar, separe cerca de R$ 454.542
- EntradaR$ 405.000
- R$ 40.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.350.000. O condomínio informado é de R$ 2.500 por mês. O IPTU equivale a R$ 526,53 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 132 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP6609.
Apartamento · Moema
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