Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 127 m²
127 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.280.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42422
Apartamento de 2 quartos, 80 m², à venda em Moema, R$ 1,28 mi com 1 suíte
- 80 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 600 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Moema Pássaros, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas fixas
Apartamento de 2 quartos, 80 m², à venda em Moema por R$ 1.280.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 145 m² de área total. Condomínio R$ 1.882 e IPTU R$ 481,06 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP42422.
Lindo apartamento em Moema Pássaros, com excelente distribuição, living em "L" para 2 ambientes, ampla varanda, 2 confortáveis dormitórios, repletos de armários, sendo 1 suíte. Cozinha planejada, área de serviço muito iluminada e arejada, além de uma dependência de funcionários completa, o imóvel possui 2 vagas de garagem fixas e escrituradas. Empreendimento com portaria 24 horas e boa área de lazer. Localização ímpar, no melhor pedaço de Moema, com grande infraestrutura de comércios e serviços.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Chuveiro a Gás
- Cozinha
- Dormitório de Funcionários
- Iluminado/Ensolarado
- Interfone
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
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- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Próximo a Hospitais
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda
- Wc Empregados
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.100/m² a R$ 19.700/m² entre 198 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 60 a 100 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,9 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.620/mês
- Última parcela
- R$ 2.152
- Valor financiado
- R$ 896.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 32.066
Para começar, separe cerca de R$ 431.442
- EntradaR$ 384.000
- R$ 38.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.280.000. O condomínio informado é de R$ 1.882 por mês. O IPTU equivale a R$ 481,06 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 80 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42422.
Apartamento · Moema
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