Apartamento de 2 quartos à venda em Moema Pássaros, 54 m²
54 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.300.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42372
Apartamento de 1 quarto, 64 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,3 mi
- 64 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Eucaliptos a 800 m
- No Condomínio Elevo Moema
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 1 quarto, 64 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.300.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.000 e IPTU R$ 480 por mês. Também para alugar por R$ 7.000 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP42372.
No Condomínio Elevo Moema · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Apartamento de 64m² reformado em condomínio novo. Excelente localização em Moema Pássaros. Com planejados e equipado. Living integrado à cozinha, 1 suíte, lavabo e 1 vaga. Ambientes com janelões acústicos e varanda garantindo deliciosa ventilação e iluminação naturais. Faça tudo a pé ou traga o melhor da região para um encontro com amigos e familiares.
Ler a descrição completa
Na esquina da R. Pintassilgo com a Av. Pavão, em Moema Pássaros, é a escolha perfeita para quem trabalha nas regiões da Faria Lima, Berrini, Chucri Zaidan e Ibirapuera. Tudo a poucos passos de distância, próximo de hospitais, escolas, restaurantes, mercados, farmácias, comércio, Shopping Ibirapuera, corredor de ônibus da Av. Santo Amaro e estação Eucaliptos do Metrô.
Edifício com lazer completo: Piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário e brinquedoteca. Condomínio tem ala de escritórios comerciais e lojas no térreo, com acesso separado. Portaria e segurança 24h.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.600/m² a R$ 24.300/m² entre 77 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 48 a 80 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 100 m
- Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 400 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.770/mês
- Última parcela
- R$ 2.185
- Valor financiado
- R$ 910.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 32.567
Para começar, separe cerca de R$ 438.042
- EntradaR$ 390.000
- R$ 39.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.300.000. O condomínio informado é de R$ 1.000 por mês. O IPTU equivale a R$ 480 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 64 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42372.
Apartamento · Moema Pássaros
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