Apartamento de 2 quartos à venda em Moema Pássaros, 82 m²
82 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.340.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42353
Apartamento de 3 quartos, 92 m², à venda em Moema, R$ 1,34 mi
- 92 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 700 m
- No Condomínio Guaravái
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA PASSAROS- APTO 92m2- REFORMADO BEM DISTRIBUIDO- ANDAR ALTO-3 DORM (1 SUITE)- 1 VAGA!
Apartamento de 3 quartos, 92 m², à venda em Moema por R$ 1.340.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.710 por mês. IPTU cadastrado: R$ 192, periodicidade a confirmar. Moema, São Paulo. Ref. IP42353.
No Condomínio Guaravái · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento reformado otimo acabamento bem distruido ambientes amplos, pronto para entrar!!!
São 3 dormitorios, sendo 1 suite, repleto de excelentes armarios, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha ampla com area de serviços, quarto de empregada com wc.
1 vaga de garagem.
O condomínio dispõe de academia, um atrativo para quem valoriza a prática de exercícios sem sair de casa, quadra, jardim e salão de festas.
Localização privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços.
As proximidades incluem, lojas, restaurantes, padarias e supermercados... alguns metros das estações de metrô Moema e Eucaliptos, facilitando o deslocamento pela cidade. Escolas como Consa estão bem proximas!atividades recreativas. E para as compras e entretenimento, o Shopping Ibirapuera é uma excelente opção.
Agende logo sua visita!!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Chuveiro a Gás
- Fora de Rota
- Garagem Fechada
- Gás Natural
- Perto do Metrô
- Piso Laminado
- Próximo a Hospitais
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
No condomínio
- Jardim
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.300/m² a R$ 16.300/m² entre 170 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 69 a 115 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.071/mês
- Última parcela
- R$ 2.252
- Valor financiado
- R$ 938.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 33.569
Para começar, separe cerca de R$ 451.242
- EntradaR$ 402.000
- R$ 40.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.340.000. O condomínio informado é de R$ 1.710 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 192, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 92 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42353.
Apartamento · Moema
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