Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 173 m²
173 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 1.699.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42312
Apartamento de 3 quartos, 112 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,69 mi
- 112 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 800 m
- No Condomínio Principe de Gales
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento totalmente reformado à venda em Moema Pássaros
Apartamento de 3 quartos, 112 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.690.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.690 e IPTU R$ 690 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP42312.
No Condomínio Principe de Gales · mais 5 unidades anunciadas na PRO
Apartamento totalmente reformado à venda em Moema Pássaros, com 112 m² muito bem distribuídos, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, home office planejado, varanda e 2 vagas de garagem. A cozinha gourmet, os armários sob medida em todos os ambientes e o ar-condicionado na suíte master e no living garantem conforto e praticidade. Será vendido com geladeira, forno, fogão e micro-ondas.
Ler a descrição completa
Condomínio com excelente lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas com espaço gourmet, academia, playground e espaço teen. Localização privilegiada, a poucos passos da Av. Santo Amaro revitalizada e próximo à Av. dos Bandeirantes, com fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias da região.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 15.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.100/m² a R$ 19.300/m² entre 240 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 84 a 140 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 200 m
- Escola públicaE.E. Professor Napoleão de Carvalho Freirefundamental e médio · 500 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.701/mês
- Última parcela
- R$ 2.841
- Valor financiado
- R$ 1.183.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 42.337
Para começar, separe cerca de R$ 570.154
- EntradaR$ 507.000
- R$ 50.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.690.000. O condomínio informado é de R$ 1.690 por mês. O IPTU equivale a R$ 690 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 112 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42312.
Apartamento · Moema Pássaros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP42312.