Apartamento de 1 quarto à venda em Moema, 25 m²
25 m² · 1 quarto
R$ 470.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42308
Apartamento de 1 quarto, 40 m², à venda em Moema, R$ 470 mil
- 40 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Moema a 600 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apto de 1 dorm e 1 vaga no Moema prox do metrô.
Apartamento de 1 quarto, 40 m², à venda em Moema por R$ 470.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.000 por mês. Também para alugar por R$ 2.590 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP42308.
Descubra este charmoso apartamento de 40m², Com um dormitório aconchegante e uma vaga de garagem, este é o lar ideal para quem busca conforto e praticidade na vibrante região de Moema.
Destaques do Imóvel:
Localização Privilegiada: Apenas 600 metros do shopping Ibirapuera e a 1000m da estação de metrô linha lilás, facilitando o deslocamento pela cidade.
Espaço Confortável: 40m² bem distribuídos, oferecendo praticidade sem abrir mão do conforto.
Quarto Aconchegante: Ideal para relaxar após um dia agitado.
Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para seu veículo.
IPTU Isento: Economia garantida.
Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com todas as conveniências ao seu alcance. Agende sua visita hoje mesmo e descubra tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer!
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.800/m²O m² deste imóvel está 34% abaixo da mediana (R$ 17.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.500/m² a R$ 20.900/m² entre 123 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 30 a 50 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 3.533/mês
- Última parcela
- R$ 790
- Valor financiado
- R$ 329.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 11.774
Para começar, separe cerca de R$ 161.457
- EntradaR$ 141.000
- R$ 14.100
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 470.000. O condomínio informado é de R$ 1.000 por mês. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 40 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42308.
Apartamento · Moema
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