Apartamento de 1 quarto à venda em Moema Pássaros, 24 m²
24 m² · 1 quarto
R$ 540.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42177
Apartamento de 1 quarto, 44 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 545 mil
- 44 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 500 m
- No Condomínio New York Residence
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 1 quarto, 44 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 545.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.414 e IPTU R$ 60 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP42177.
No Condomínio New York Residence · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Charmoso apartamento de 44m² no coração de Moema, São Paulo. Combinando praticidade, conforto e uma distribuição de espaço inteligente, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca morar bem em uma das regiões mais desejadas da cidade ou rentabilizar com alta liquidez de locação.
Ler a descrição completa
Destaques do Imóvel
Com planta de 44 metros quadrados de área útil otimizada, a residência se destaca por possuir duas agradáveis varandas: uma integrada ao living para dois ambientes (estar e jantar) e outra privativa no dormitório, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel dispõe de 1 dormitório com móveis planejados, banheiro social, cozinha no moderno estilo americano, área de serviço funcional, aquecedor a gás instalado e 1 vaga de garagem privativa.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Cozinha
- Elevador
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.400/m²O m² deste imóvel está 27% abaixo da mediana (R$ 17.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.200/m² a R$ 20.400/m² entre 163 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 33 a 55 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.096/mês
- Última parcela
- R$ 916
- Valor financiado
- R$ 381.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 13.653
Para começar, separe cerca de R$ 186.207
- EntradaR$ 163.500
- R$ 16.350
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 545.000. O condomínio informado é de R$ 1.414 por mês. O IPTU equivale a R$ 60 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 44 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42177.
Apartamento · Moema Pássaros
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