Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 130 m²
130 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.800.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42175
Apartamento de 3 quartos, 121 m², à venda em Moema, R$ 2,8 mi
- 121 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 600 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 121 m², à venda em Moema por R$ 2.795.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.486 e IPTU R$ 1.120 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP42175.
Entregue no contrapiso, oferece a oportunidade de personalizar cada ambiente de acordo com o seu estilo e projeto. A planta moderna e funcional permite integrar a varanda gourmet, com churrasqueira, ao living, criando um espaço social amplo, elegante e perfeito para receber.
Ler a descrição completa
O imóvel conta com três suítes, lavabo, cozinha integrada ao living, área de serviço e banheiro de serviço. Possui infraestrutura preparada para sistema de ar-condicionado central em todos os ambientes e duas vagas de garagem demarcadas.
O condomínio oferece completa estrutura de lazer e comodidade, com piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira, pet place, bicicletário e portaria presencial 24 horas.
Em localização privilegiada de Moema, está próximo ao Parque Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, Estação Eucalipto do metrô, Shopping Ibirapuera e importantes vias de acesso, como as avenidas Ibirapuera, Bandeirantes e 23 de Maio. A região reúne excelentes opções de gastronomia, serviços, escolas, hospitais e academias, como Mobile, Augusto Laranja, Moriah, Alvorada, Bio Ritmo e Velocity.
Um apartamento novo, sofisticado e com liberdade para criar o projeto dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Banheiro de Funcionários
- Cozinha
- Infra Ar-Condicionado
- Interfone
- Lavabo
No condomínio
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Pet Care
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Ver mais 1 característica
- Solarium
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.500/m² a R$ 23.500/m² entre 200 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 90 a 152 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibirapuera1,7 km
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.006/mês
- Última parcela
- R$ 4.698
- Valor financiado
- R$ 1.956.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 70.018
Para começar, separe cerca de R$ 936.773
- EntradaR$ 838.500
- R$ 83.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.795.000. O condomínio informado é de R$ 2.486 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.120 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 121 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42175.
Apartamento · Moema
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