Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Índios, 205 m²
205 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41952
Apartamento de 3 quartos, 127 m², à venda em Moema, R$ 3,2 mi
- 127 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 200 m
- No Condomínio Vivai Moema
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Condomínio Vivai Moema | 126 m² | 3 Dorms (1 Suíte) | 2 Vagas | Fora da Rota | Lazer Completo
Apartamento de 3 quartos, 127 m², à venda em Moema por R$ 3.200.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.546 e IPTU R$ 798 por mês. Também para alugar por R$ 13.500 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP41952.
No Condomínio Vivai Moema · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Viva com sofisticação, conforto e praticidade no coração de Moema. Apartamento impecável no desejado Condomínio Vivai Moema, projetado para quem valoriza espaço, bem-estar e uma localização estratégica ? totalmente fora da rota de aviões e a poucos passos do metrô.
Ler a descrição completa
Área Privativa: 126 m² com planta inteligente e excelente iluminação natural
Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável
Área Social: Living integrado, lavabo e uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira a carvão
Vagas: 2 vagas de garagem.
Complexo Aquático: Piscina coberta e aquecida com raia + piscina descoberta climatizada
Spa & Relaxamento: Jacuzzi, saunas seca e úmida, sala de massagem, ducha e área de descanso
Fitness & Lazer: Academia completa e equipada, salão de jogos e espaço gamer/jovem
Segurança: Portaria presencial e monitoramento 24h.
Localização Privilegiada (Moema):
Mobilidade: A apenas 1 quadra da estação de metrô Moema (Linha 5-Lilás)
Qualidade de vida: Próximo aos parques Ibirapuera e das Bicicletas
Conveniência a pé: Bairro plano, com padarias artesanais, restaurantes renomados, farmácias, mercados e pet shops à porta
Fora da rota de aviões, garantindo tranquilidade acústica no dia a dia.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Armários Planejados
- Banheira
- Churrasqueira
- Lavabo
- Varanda Gourmet
No condomínio
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Gerador
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Ver mais 2 características
- Salão de Jogos
- Salão de Vídeo/Cinema
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre2 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 400 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.049/mês
- Última parcela
- R$ 5.378
- Valor financiado
- R$ 2.240.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 80.163
Para começar, separe cerca de R$ 1.072.672
- EntradaR$ 960.000
- R$ 96.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.200.000. O condomínio informado é de R$ 2.546 por mês. O IPTU informado é de R$ 798 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 127 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41952.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41952.