Apartamento de 4 quartos à venda em Moema, 170 m²
170 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 2.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41898
Apartamento de 4 quartos, 193 m², à venda em Moema, R$ 2,1 mi
- 193 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 1,1 km
- No Condomínio San Marino
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento em Moema com 193m2
Apartamento de 4 quartos, 193 m², à venda em Moema por R$ 2.100.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.171 e IPTU R$ 305,49 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP41898.
No Condomínio San Marino · mais 1 unidade anunciada na PRO
Localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro ? uma via plana e extremamente arborizada, em uma localização estratégica próxima ao aeroporto, porém totalmente fora da rota de avião. Este apartamento oferece a privacidade e a amplitude que sua família merece.
Ler a descrição completa
Com apenas um apartamento por andar, o imóvel garante total privacidade. São 193m² de área muito bem distribuídos em ambientes amplos e iluminados, com uma charmosa vista permanente para a copa das árvores.
São 4 dormitórios, sendo 3 suítes confortáveis e um escritório ideal para home office. Varanda privativa em 2 das suítes e na espaçosa sala de estar.
Ambientes sociais generosos com sala de estar, sala de jantar e sala de almoço e lavabo para visitas.
O apartamento está repletas de armários planejados de excelente qualidade em todos os cômodos.
Conta ainda com área de serviço completa, incluindo quarto e banheiro de serviço.
4 vagas de garagem indeterminadas + 2 depósitos privativos.
Portaria remota 24h com ronda, elevador social com senha e armário inteligente para recebimento seguro de encomendas. Nove vagas de visitantes com portão acionado por controle remoto.
Lazer Completo com academia equipada, salão de festas com churrasqueira, quadra poliesportiva, piscina, sauna e playground.
Para sua comodidade, ainda conta com gerador para as áreas comuns e sauna.
Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel único! Vem com quem é PRO!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Closet
- Copa
- Deposito
- Escritório
- Iluminado/Ensolarado
- Infra Ar-Condicionado
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
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- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Frio
- Varanda
- Vista Exterior
No condomínio
- Academia
- Gerador
- Jardim
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria 24Hrs
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festas
- Sauna
- Vaga de Visitante
- Zelador
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.400/m² a R$ 13.900/m² entre 60 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 144 a 242 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- Escola particularColégio Cerridwen Panfundamental · 200 m
- Escola particularComecinho de Vida e Centro Ed Brandão Eeiefinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEI Professora Lucy Garcia Salgadoinfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.783/mês
- Última parcela
- R$ 3.530
- Valor financiado
- R$ 1.470.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 52.607
Para começar, separe cerca de R$ 705.454
- EntradaR$ 630.000
- R$ 63.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.100.000. O condomínio informado é de R$ 2.171 por mês. O IPTU equivale a R$ 305,49 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 193 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41898.
Apartamento · Moema
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