Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 60 m²
60 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.150.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41858
Apartamento de 2 quartos, 117 m², à venda em Moema Pássaros
- 117 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 800 m
- No Condomínio Julia Maria
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento para venda com 117m em Moema - São Paulo
Apartamento de 2 quartos, 117 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.150.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.220 e IPTU R$ 215 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP41858.
No Condomínio Julia Maria · mais 1 unidade anunciada na PRO
Localizado no charmoso bairro de Indianópolis, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou profissionais que desejam um espaço extra para escritório ou visitas. A proximidades de serviços essenciais e opções de lazer é um dos grandes atrativos da região. A estação Eucaliptos, que está nas redondezas, facilita o acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade mais eficiente e menos estressante. Além disso, Indianópolis é conhecido por sua atmosfera acolhedora e ruas arborizadas, proporcionando um ambiente agradável para passeios ao ar livre e atividades físicas. Este apartamento é uma escolha perfeita para quem deseja morar em um local que combina tranquilidades residenciais com a conveniência de estar próximo a tudo que São Paulo tem a oferecer.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Chuveiro a Gás
- Piso Taco
- Wc Empregados
No condomínio
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.800/m²O m² deste imóvel está 32% abaixo da mediana (R$ 14.500/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.200/m² a R$ 20.600/m² entre 94 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 87 a 147 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 200 m
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.643/mês
- Última parcela
- R$ 1.933
- Valor financiado
- R$ 805.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 28.809
Para começar, separe cerca de R$ 388.542
- EntradaR$ 345.000
- R$ 34.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 1.150.000. O condomínio informado é de R$ 1.220 por mês. O IPTU informado é de R$ 215 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 117 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41858.
Apartamento · Moema Pássaros
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