Apartamento de 2 quartos em lançamento em Itaim Bibi, 225 m²
225 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 3.990.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP41643
Apartamento de 3 quartos, 153 m², em lançamento em Moema Pássaros
- 153 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 400 m
- No Condomínio Ibirapuera Park
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
NOVO. Pronto para morar, andar alto -Oportunidade exclusiva por tempo limitado
Apartamento de 3 quartos, 153 m², em lançamento em Moema Pássaros por R$ 3.978.000. 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1 e IPTU R$ 1 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP41643.
No Condomínio Ibirapuera Park · mais 8 unidades anunciadas na PRO
Um projeto que une tecnologia, bem-estar, sustentabilidade e exclusividade para quem busca um novo padrão de viver.
Ler a descrição completa
*Sofisticação, conforto e exclusividade
-153 m² + depósito privativo
-Elevadores sociais com biometria
-Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e sala
-Água quente nos banheiros e cozinha
-Gerador de conforto
-Previsão para medição individual de gás
-Tomada para carro elétrico
-Reuso de água da chuva
* Lazer completo
-Piscina coberta climatizada com raia de 25 m
-Piscina externa + solarium
-Piscina com SPA integrado nos Studios
-Sauna seca e sala de massagem
-Fitness
-Salão de festas e jogos
-Brinquedoteca e playground
-Coworking, lounge e solarium
-Áreas de lazer equipadas e decoradas
*Excelente localização:
- Região com comércio completo que incluem: mercados, restaurantes, escolas, academias, entre outros.
- Fácil e rápido acesso para: Avenida Republica do Líbano, Avenida Hélio Pellegrino e Avenida Ibirapuera
- 15 min do Aeroporto de Congonhas
-5 min (carro) do Parque do Ibirapuera
*Valor promocional por tempo limitado
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Churrasqueira
- Contrapiso
- Depósito Privativo
- Elevador Privativo
- Infra Ar-Condicionado
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Próximo a Hospitais
- Varanda com Churrasqueira
No condomínio
- Academia
- Área de Lazer
- Body Center
- Brinquedoteca
- Condomínio Fechado
- Depòsito
- Elevador de Serviço
- Elevador Privativo
- Elevador Social
- Espaço Bem-Estar
- Fitness
- Garagem Coberta
Ver mais 11 características
- Kids Place
- Lounge Festas
- Massage Room
- Perto do Parque
- Piscina
- Piscina Coberta Climatizada
- Portão Automático
- Portaria 24Hrs
- Salão de Festa
- Salão de Jogos
- Sauna Seca
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 26.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 19.500/m² a R$ 28.100/m² entre 202 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 114 a 192 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 100 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 29.896/mês
- Última parcela
- R$ 6.686
- Valor financiado
- R$ 2.784.600
- Renda familiar sugerida
- R$ 99.653
Para começar, separe cerca de R$ 1.329.412
- EntradaR$ 1.193.400
- R$ 119.340
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.978.000. O condomínio informado é de R$ 1 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 153 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41643.
Apartamento · Moema Pássaros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41643.