Rua Araguari, Moema Pássaros · São Paulo
Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 80 m²
80 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.399.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41586
Rua Inhambú, Moema · São Paulo
Apartamento de 3 quartos, 101 m², à venda em Moema
- 101 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 800 m
- No Condomínio Mansão Viterbo
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA PÁSSAROS - 101M² - 3 DORMITÓRIOS - 1 SUÍTE - 1 VAGA
Apartamento de 3 quartos, 101 m², à venda em Moema por R$ 1.399.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.473,03 e IPTU R$ 586,47 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP41586.
No Condomínio Mansão Viterbo · mais 1 unidade anunciada na PRO
Imagine morar na parte mais desejada e arborizada de Moema, onde você faz tudo a pé!
Ler a descrição completa
Este lindo apartamento de 101 m² une perfeitamente conforto, espaço e praticidade.
Destaques do Imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante.
Living amplo com excelente iluminação natural, ideal para receber amigos e família.
Cozinha funcional , com copa separada e ótima distribuição dos ambientes.
Dependência completa de funcionária.
1 vaga de garagem.
O Condomínio:
Prédio com estrutura de lazer para relaxar e aproveitar os momentos de descanso sem sair de casa.
Piscina, quadra poliesportiva, área verde, etc...
Localização:
No coração de Moema Pássaros
Você estará a poucos minutos de excelentes escolas, restaurantes renomados, cafeterias charmosas e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera.
Não perca essa chance de morar bem. Agende sua visita e venha se apaixonar!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Armários Planejados
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Frio
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.600/m² a R$ 17.900/m² entre 208 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 75 a 127 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularColégio Mobilemédio · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeInsper700 m
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.514/mês
- Última parcela
- R$ 2.352
- Valor financiado
- R$ 979.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 35.047
Para começar, separe cerca de R$ 470.931
- EntradaR$ 419.700
- R$ 41.970
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.399.000. O condomínio informado é de R$ 1.473,03 por mês. O IPTU equivale a R$ 586,47 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 101 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41586.
Apartamento · Moema
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